Preço de venda: $220.000.000 MXN

Área de construção: 6.700 m²
Níveis: 12 andares + subsolo
Localização: Col. Anzures, Alcaldia Miguel Hidalgo, Cidade do México

Oportunidade única de investimento em um edifício corporativo premium em Anzures, um dos bairros mais exclusivos e estratégicos da Cidade do México.

Com 12 andares de escritórios e 6.700 m² de construção, este imóvel oferece a infraestrutura ideal para corporações, instituições ou investidores que buscam alta valorização no coração financeiro e empresarial da CDMX.

Características Principais
• Terreno: 503 m²
• Construção total: 6.700 m²
• Área útil disponível: 4.481 m²
• 12 andares com planta livre e banheiros em cada andar
• 36 vagas de estacionamento no subsolo e térreo
• 3 elevadores principais + 2 elevadores para cadeirantes
• Altura interna: 2,52 m a 3,00 m (até 5,27 m no último andar)
• Uso do solo: H/3/30/M
• Subestações elétricas, planta de emergência (156 Kva), sistema de combate a incêndio e hidrantes
• Design flexível para escritórios privados, coworking ou corporativos completos

Localização Estratégica

Situado na Colônia Anzures, Miguel Hidalgo, o edifício desfruta de proximidade a:
• Reforma, Polanco e Chapultepec
• Museu Tamayo e Parque México – Azerbaijão
• Vias primárias e acesso rápido ao transporte público

Área com alta demanda corporativa, perfeita para sedes empresariais e escritórios de primeira linha.

Vantagens Competitivas
• Edifício pronto para ocupar ou remodelar de acordo com o projeto
• Localização AAA no corredor corporativo da CDMX
• Equipamentos de segurança e acessibilidade de última geração
• Ideal para investidores, fundos imobiliários ou empresas internacionais.Precio de venta: $220,000,000 MXN

Superficie de construcción: 6,700 m²
Niveles: 12 pisos + sótano
Ubicación: Col. Anzures, Alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Oportunidad única de inversión en un edificio corporativo premium en Anzures, una de las colonias más exclusivas y estratégicas de la Ciudad de México.

Con 12 niveles de oficinas y 6,700 m² de construcción, este inmueble ofrece la infraestructura ideal para corporativos, instituciones o inversionistas que buscan alta plusvalía en el corazón financiero y empresarial de la CDMX

Características Principales
• Terreno: 503 m²
• Construcción total: 6,700 m²
• Área rentable disponible: 4,481 m²
• 12 niveles con planta libre y sanitarios en cada piso
• 36 cajones de estacionamiento en sótano y PB
• 3 elevadores principales + 2 elevadores para sillas de ruedas
• Altura interior: 2.52 m a 3.00 m (hasta 5.27 m en último nivel)
• Uso de suelo: H/3/30/M
• Subestaciones eléctricas, planta de emergencia (156 Kva), sistema contra incendios e hidrantes
• Diseño flexible para oficinas privadas, coworking o corporativos completos 

Ubicación Estratégica

Situado en Colonia Anzures, Miguel Hidalgo, el edificio goza de cercanía a:
• Reforma, Polanco y Chapultepec
• Museo Tamayo y Parque México – Azerbaiyán
• Vías primarias y acceso rápido a transporte público

Zona con alta demanda corporativa, perfecta para sedes empresariales y oficinas de primer nivel.

Ventajas Competitivas
• Edificio listo para ocupar o remodelar según proyecto
• Ubicación AAA en el corredor corporativo de la CDMX
• Equipamiento de seguridad y accesibilidad de última generación
• Ideal para inversionistas, fondos inmobiliarios o empresas internacionales