EDIFICIO | 3 NIVELES + SOTANO | UNA CUADRA DE CUCS Y HOSPITAL CIVIL

🏢 EDIFÍCIO À VENDA A UMA QUADRA DA UDG E DO NOVO HOSPITAL CIVIL – Ideal para Negócio, desenvolvimento de moradia estudantil, hospital, escola, armazém!

Localizado em uma das áreas com maior fluxo estudantil e médico de Guadalajara, este edifício representa uma excelente oportunidade de investimento com uso de solo residencial, comercial e misto, este imóvel oferece grande flexibilidade de projetos.

📐 CARACTERÍSTICAS GERAIS:
- Área construída total: 1.885 m²
- Térreo e 2 níveis: 1.435 m²
- Subsolo: 450 m² com capacidade para > 14 carros
- Níveis totais: 3 andares mais subsolo
- Altura livre: +3,5 metros por nível
- Obra civil concluída
- Preparação para elevador

🔧 ESTADO DO IMÓVEL:
- Estruturalmente completo
- Pronto para gerar projeto fracionado sob medida
- Ideal para Negócio / armazém
- Ideal para Hospital
- Ideal para Escola
- Ideal para Apartamentos para venda ou aluguel

💰 DADOS CHAVE:
- Créditos aceitos
- Imóvel escriturado e livre de ônus

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
- A apenas uma quadra de:
- Universidade de Guadalajara (UDG)
- Novo Hospital Civil
- A algumas quadras da Calzada
- Alta demanda por moradia por parte de estudantes, médicos e residentes

Área com alta valorização e excelente conectividade

Este edifício tem todo o potencial para se tornar um desenvolvimento altamente rentável.

APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA NO CORAÇÃO DE GUADALAJARA!🏢 EDIFICIO EN VENTA A UNA CUADRA DE LA UDG Y EL HOSPITAL CIVIL NUEVO – ¡Ideal para Negocio, desarrollo de vivienda estudiantil, hospital, escuela, almacén!

Ubicado en una de las zonas con mayor afluencia estudiantil y médica de Guadalajara, este edificio representa una excelente oportunidad de inversión con uso de suelo habitacional, comercial y mixto, este inmueble ofrece gran flexibilidad de proyectos.

📐 CARACTERISTICAS GENERALES:
-Superficie construida total: 1,885 m²
-Planta baja y 2 niveles: 1,435 m²
-Sótano: 450 m² con capacidad para > 14 autos
-Niveles totales: 3 pisos más sótano
-Altura libre: +3.5 metros por nivel
-Obra civil terminada
-Preparación para elevador

🔧 ESTADO DEL INMUEBLE:
-Estructuralmente completo
-Listo para generar proyecto fraccionado a medida
-Ideal para Negocio / almacén
-Ideal para Hospitla
-Ideal para Escuela
-Ideal para Departamentos para venta o renta

💰 DATOS CLAVE:
-Se aceptan créditos
-Inmueble escriturado y libre de gravamen

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
-A solo una cuadra de:
-Universidad de Guadalajara (UDG)
-Hospital Civil Nuevo
-A unas cuadras de la Calzada
-Alta demanda de vivienda por parte de estudiantes, médicos y residentes


Zona con alta plusvalía y excelente conectividad

Este edificio tiene todo el potencial para convertirse en un desarrollo altamente rentable.

¡APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE GUADALAJARA!