🏢 Edifício à Venda e/ou Aluguel – Zumpango, Estado do México
📍 Localizado na avenida principal, a 5 minutos do Circuito Mexiquense e do Palácio Municipal
📐 Terreno: 500 m² | Construção total: 637 m²
🏢 3 níveis | 🚗 10 vagas de estacionamento
💰 Preço de venda: $24,000,000 MXN
💼 Aluguel por andar a partir de: $20,000 MXN

✨ Espaço ideal para clínicas, escolas, escritórios ou franquias!

Este edifício de 3 andares está em excelente estado e é ideal para investidores, empresários ou instituições educacionais e de saúde que buscam se estabelecer em uma localização estratégica com acessibilidade, visibilidade e espaços amplos 💼🏥📚

🔹 Distribuição funcional:
🔸 Térreo:
📥 Recepção + área livre + escritórios | 234 m²
💵 Aluguel: $30,000 MXN

🔸 Primeiro andar:
📂 Área livre + escritórios privados | 202 m²
💵 Aluguel: $20,000 MXN

🔸 Segundo andar:
📐 Área completamente livre | 202 m²
💵 Aluguel: $25,000 MXN

✅ Características destacadas:

-10 vagas de estacionamento 🚗
-Cisterna 💧
-Portão de segurança
-Banheiros funcionais em todos os níveis
-Espaços abertos com possibilidade de subdivisão
-Zona urbanizada com transporte, comércio e serviços próximos

📍 Localização estratégica:
🛣️ A minutos do Circuito Exterior Mexiquense
🏛️ Perto do Palácio Municipal de Zumpango
🛍️ Ambiente comercial com escolas, escritórios, clínicas e alto fluxo de pedestres

💰(É necessário considerar os custos notariais, aproximadamente entre 7% e 10% do valor da venda)

Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, informa-se que, caso contrate um crédito por meio de uma instituição financeira para a aquisição deste imóvel, a mesma deverá informar o número e o valor dos pagamentos individuais, os juros, comissões e encargos correspondentes, incluindo os fixados para pagamentos antecipados ou por cancelamento; fornecendo-lhe devidamente detalhados os conceitos correspondentes.🏢 Edificio en Venta y/o Renta – Zumpango, Edo. de México
📍 Ubicado sobre avenida principal, a 5 minutos del Circuito Mexiquense y del Palacio Municipal
📐 Terreno: 500 m² | Construcción total: 637 m²
🏢 3 niveles | 🚗 10 cajones de estacionamiento
💰 Precio de venta: $24,000,000 MXN
💼 Renta por piso desde: $20,000 MXN

✨ ¡Espacio ideal para clínicas, escuelas, oficinas o franquicias!

Este edificio de 3 niveles se encuentra en excelente estado y es ideal para inversionistas, empresarios o instituciones educativas y de salud que buscan instalarse en una ubicación estratégica con accesibilidad, visibilidad y espacios amplios 💼🏥📚

🔹 Distribución funcional:
🔸 Planta baja:
📥 Recepción + área libre + oficinas | 234 m²
💵 Renta: $30,000 MXN

🔸 Primer piso:
📂 Área libre + oficinas privadas | 202 m²
💵 Renta: $20,000 MXN

🔸 Segundo piso:
📐 Área completamente libre | 202 m²
💵 Renta: $25,000 MXN

✅ Características destacadas:

-10 lugares de estacionamiento 🚗
-Cisterna 💧
-Reja de seguridad
-Baños funcionales en todos los niveles
-Espacios abiertos con posibilidad de subdivisión
-Zona urbanizada con transporte, comercio y servicios cercanos

📍 Ubicación estratégica:
🛣️ A minutos del Circuito Exterior Mexiquense
🏛️ Cerca del Palacio Municipal de Zumpango
🛍️ Entorno comercial con escuelas, oficinas, clínicas y alto flujo peatonal

💰(Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.