[ELX-245]
Edifício para Aluguel em Polanco – Rua Arquímedes
Localização privilegiada em uma das áreas mais exclusivas e comerciais da CDMX.
Se você está procurando um espaço estratégico para seu negócio, escritórios ou franquia, este edifício em Polanco é uma oportunidade difícil de encontrar: versátil, bem localizado e pronto para ocupação imediata.
Características Gerais
Edifício de 3 andares
Disponível por andar ou completo
Pronto para ocupação imediata
Possibilidade de redesign de acordo com as necessidades
Ideal para escritórios corporativos, consultórios, showrooms ou franquias.
Superfícies e Preços
Andar 1 mede 168 m2 $84,000 MXN (IVA incluído)
Andar 2 e Andar 3: 153 m² cada um $76,500 MXN por andar (IVA incluído)
Preço por m²: $500 MXN
Manutenção: $4,000 MXN mensais (adicional)
Amenidades e Extras
3 vagas de estacionamento cobertas (1 por andar, compartilhadas)
Um mês de carência para adequações
Flexibilidade para negociar com franquias
Cada andar conta com seu próprio medidor, não possui instalação de gás, conta com cisterna, shaft de luz 15m2, a água é rateada.
Ideal para:
Empresas ou marcas que buscam se posicionar em uma área de alto nível, com excelente conectividade e fluxo constante de clientes.
Requisitos
1 mês de aluguel corrente
1 mês de depósito de segurança
Despesas de pesquisa $2,000
Póliza jurídica $25,000.[ELX-245]
Edificio en Renta en Polanco – Calle Arquímedes
Ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas y comerciales de la CDMX
Si estás buscando un espacio estratégico para tu negocio, oficinas o franquicia, este edificio en Polanco es una oportunidad difícil de encontrar: versátil, bien ubicado y listo para ocuparse de inmediato.
Características Generales
Edificio de 3 niveles
Disponible por piso o completo
Listo para ocupación inmediata
Posibilidad de rediseño según necesidades
Ideal para oficinas corporativas, consultorios, showrooms o franquicias
Superficies y Precios
Piso 1 mide 168 m2 $84,000 MXN (IVA incluido)
Piso 2 y Piso 3: 153 m² cada uno $76,500 MXN por piso (IVA incluido)
Precio por m²: $500 MXN
Mantenimiento: $4,000 MXN mensuales (adicional)
Amenidades y Extras
3 lugares de estacionamiento techados (1 por piso, compartidos)
Un mes de gracia para adecuaciones
Flexibilidad para negociar con franquicias
Cada piso cuenta con su medidor , no cuenta con instalación de gas, cuenta con cisterna , cubo de luz 15m2, el agua se prorratea
Ideal para:
Empresas o marcas que buscan posicionarse en una zona de alto nivel, con excelente conectividad y flujo constante de clientes.

Requisitos
1 mes de renta corriente
1 mes de depósito en garantía
Gastos de investigación $2,000
Póliza jurídica $25,000