[ETR-547]
Localizado no centro da cidade, o edifício possui duas fachadas, em duas das principais avenidas da cidade de Toluca.
A 700 metros do Palácio do Governo, 500 metros da Alameda, 450 metros dos Portais.
Contando com uma grande variedade de transporte público, negócios de todos os tipos e praças comerciais.
Ideal para Franquia de Hotel, escritórios, call center, etc.
33,70 metros na avenida Morelos
16,80 metros na avenida Villada
Possui 8 níveis de subsolo a cobertura.
Subsolo com capacidade para 26 veículos, rampa de acesso na Morelos, bomba e cisterna de 40.000 litros. Área de 640 m2
Térreo: dois locais comerciais com banheiro. Acesso ao edifício completamente coberto de mármore, área para recepção. Área de 140 m2
Primeiro andar: espaço para escritórios, possui um espaço tipo apartamento com banheiro completo e cozinha. Área de 640 m2
Segundo, terceiro, quarto, quinto andares com área para escritórios divididos com Tablaroca, banheiro social em cada nível, área de cada nível de 313 m2
Sexto nível (Cobertura) com espaço para escritórios, possui um terraço com vista completa da Cidade de Toluca. Área de 315 m2
Elevador Otis com 8 paradas e capacidade para 13 pessoas
Banheiros masculinos e femininos entre os andares
Idade aproximada do imóvel: 56 anos
Terreno: 629 m2
Construção: 3.139 m2
Preço por m2: $220
O edifício é alugado completo
Uso do solo: CHC.200.A/60V

**Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio**
Os custos e impostos de escritura e encargos relacionados a qualquer tipo de crédito NÃO estão incluídos no custo de venda, assim como o mobiliário, eletrodomésticos e arte mostrados nas fotografias.[ETR-547]
Ubicado en el primer cuadro de la ciudad, el edificio consta de dos frentes, sobre dos de las avenidas principales de la ciudad de Toluca.
A 700 metros de Palacio de Gobierno, 500 metros de la Alameda, 450 metros de los Portales.
Contando con gran variedad de transporte público, negocios de todo tipo y plazas comerciales.
Ideal para Franquicia de Hotel, oficinas, call center, etc.
33.70 metros sobre avenida Morelos
16.80 metros sobre avenida Villada
Cuenta con 8 niveles de sótano a penthouse
Sótano con capacidad de 26 vehículos, rampa de acceso sobre Morelos, bomba y cisterna de 40,000 litros. Superficie de 640 m2
Planta baja: dos locales comerciales con baño. Acceso al edificio cubierta de mármol completamente, área para recepción. Superficie de 140 m2
Primer piso: espacio para oficinas, cuenta con un espacio tipo departamento con baño completo y cocineta. Superficie de 640 m2
Segundo, tercer, cuarto, quinto piso con área para oficinas divididas con Tablaroca, medio baño en cada nivel, superficie de cada nivel de 313 m2
Sexto nivel (Penthouse) con espacio para oficinas, cuenta con terraza con una vista completa a la Ciudad de Toluca. Superficie de 315 m2
Elevador Otis de 8 paradas con capacidad para 13 personas
Baños de hombres y mujeres entre pisos
Edad aproximada del inmueble: 56 años
Terreno: 629 m2
Construcción: 3,139 m2
Precio por m2: $220
El edificio se renta completo
Uso de suelo: CHC.200.A/60V

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías