EDIFÍCIO PARA ALUGUEL PERTO DA AV DE LA LUZ QUERETAROEDIFICIO EN RENTA CERCA DE AV DE LA LUZ QUERETARO

EDIFÍCIO PARA ALUGUEL PERTO DA AV DE LA LUZ QUERETARO
PREÇO: R$75.000 + IVA mensais

• Taxa de manutenção R$2250,00 mensais (inclui taxa fixa de água mais consumo, se aplicável, e serviço de Internet Telmex para os sistemas de segurança).
• CFE, CEA e Internet já ativos no imóvel.
• Os valores mencionados não incluem fornecimento de CFE e/ou qualquer outro serviço adicional.

• Edifício de 5 andares (4 andares úteis + 1 andar de estacionamento).
• Uso do solo comercial e de serviços.
• Área do terreno: 250 m2 (10x25)
• Área útil: 640 m2
• Área das escadas: 56 m2
• Área de estacionamentos (frontal e subterrâneo): 215 m2
• Portão principal de 2,60 m de altura, totalmente dobrável.
• Portão duplo de acesso veicular (frente da rua e subterrâneo).
• Fechaduras de segurança e molduras com placas anti-alavanca.
• Cerca eletrificada.
• Sistemas de alarme profissional com monitoramento via App.
• Sistema de videovigilância profissional com monitoramento via App.
• Sistema UPS para backup de alarme e câmeras em caso de falta de energia.
• Controle de acesso biométrico (digital ou código) com abertura/fechamento via App.
• Sistema de iluminação externa programável (ligar/desligar) via App.
• Iluminação de áreas comuns (escadas e estacionamentos) com sensores de movimento.
• Quatro caixas d'água (uma por andar).
• Cisternas de 5200 litros.
• Bomba automática na cisterna principal.
• Bomba automática na cisterna de águas pluviais.
• Contrato de energia CFE a 220V.
• Contrato de água com CEA.
• Contrato Telmex Infinitum para Internet dos sistemas de segurança.

Requisitos:
- Contrato mínimo de um ano
- Um mês de depósito
- Mês de aluguel atual
- Apólice jurídica com fiador solidário.EDIFICIO EN RENTA CERCA DE AV DE LA LUZ QUERETARO
PRECIO: $75,000 + IVA mensuales

• Cuota de mantenimiento $2250.00 mensuales (incluye cuota fija de agua más consumo si es que aplica, y servicio de Internet Telmex para los sistemas de seguridad).
• CFE, CEA e Internet ya activos en el inmueble.
• Los importes antes referidos no incluyen suministro CFE y/o cualquier otro servicio adicional.

• Edificio 5 niveles (4 niveles útiles + 1 nivel de estacionamiento).
• Uso de suelo comercial y de servicios.
• Superficie de terreno: 250 m2 (10x25)
• Superficie útil: 640 m2
• Superficie escaleras: 56 m2
• Superficie de estacionamientos (frontal y subterráneo): 215 m2
• Portón principal 2.60 m de altura, totalmente plegable.
• Doble portón de acceso vehicular (frente de calle y subterráneo).
• Chapas de seguridad y marcos con soleras anti-palancas.
• Cerca electrificada.
• Sistemas de alarma profesional con monitoreo vía App.
• Sistema de videovigilancia profesional con monitoreo vía App.
• Sistema UPS para respaldo de alarma y cámaras en caso de falta de energía.
• Control de acceso biométrico (huella o clave) con apertura/cierre vía App.
• Sistema de luminarias exteriores programables (encendido/apagado) vía App.
• Luminarias áreas comunes (escaleras y estacionamientos) con sensores de movimiento.
• Cuatro tinacos (uno por nivel).
• Cisterna de 5200 litros.
• Bomba automática en cisterna principal.
• Bomba automática en cisterna pluvial.
• Contrato energía CFE a 220V.
• Contrato de agua con CEA.
• Contrato Telmex Infinitum para Internet de los sistemas de seguridad.


Requisitos:
- Contrato mínimo por un año
- Mes de deposito
- Mes de renta corriente
- Póliza jurídica con obligado solidario