Ótima oportunidade em uma das áreas com maior valorização e demanda na CDMX.
Este edifício em obra bruta está pronto para ser adaptado ao seu projeto: corporativo, residencial ou de uso misto.

Conta Cadastral 040 211 42
Uso do solo H3/20 /B -
7 Unidades habitacionais permitidas

📍 Localização privilegiada: Colônia Del Valle, Benito Juárez, CDMX
📐 Terreno: 661,50 m²
📏 Frente: 15 m | Fundo: 44 m
🅿️ 30 vagas de estacionamento

🔹 Área de construção por nível:
Subsolo / Estacionamento: 574,24 m²
Térreo (Nível 1): 574,24 m²
Nível 2: 511,36 m²
Nível 3: 511,36 m²
Cobertura: 341,37 m²
🔸 Área construída total: +2.500 m²

✅ Ideal para:
Desenvolvimento de apartamentos em Del Valle
Projeto de investimento a médio e longo prazo
🔧 Vantagens competitivas:
Obra bruta: economiza em demolições e adapta à sua visão
Excelente frente de 15 metros: luz natural e ventilação cruzada
Terreno amplo e regular: fácil de distribuir
Alta demanda imobiliária na área
Proximidade a Insurgentes, Eje 5, Av. Universidad e transporte público.Gran oportunidad en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la CDMX.
Este edificio en obra negra está listo para adecuarse a tu proyecto: corporativo, habitacional o de usos mixtos.

Cuenta Catastral 040 211 42
Uso de suelo H3/20 /B -
7 Viviendas permitidas


📍 Ubicación privilegiada: Colonia Del Valle, Benito Juárez, CDMX
📐 Terreno: 661.50 m²
📏 Frente: 15 m | Fondo: 44 m
🅿️ 30 cajones de estacionamiento

🔹 Desplante de construcción por nivel:
Sótano / Estacionamiento: 574.24 m²
Planta Baja (Nivel 1): 574.24 m²
Nivel 2: 511.36 m²
Nivel 3: 511.36 m²
Roof Top: 341.37 m²
🔸 Superficie construida total: +2,500 m²

✅ Ideal para:
Desarrollo de departamentos en Del Valle
Proyecto de inversión a mediano y largo plazo
🔧 Ventajas competitivas:
Obra negra: ahorra en demoliciones y adapta a tu visión
Excelente frente de 15 metros: luz natural y ventilación cruzada
Terreno amplio y regular: fácil de distribuir
Alta demanda inmobiliaria en la zona
Cercanía a Insurgentes, Eje 5, Av. Universidad y transporte público