Dados Gerais do Imóvel

Localização: A apenas 500 metros da fronteira com San Diego
- Área: 964,68 M2.
- Construção: 5788 M2. Equivalente a 964,68 M2. por 6 andares.
- Estado atual: Obra bruta

- Níveis: 6 andares

- Estacionamento: Subterrâneo

- Vocação ideal: Desenvolvimento médico (clínicas, consultórios, centro de especialidades)

📈 Oportunidade de Investimento

Preço por m²: USD $2,200

Imóvel com alto potencial de valorização devido à proximidade da fronteira e vocação comercial especializada.

Ideal para investidores ou grupos médicos que buscam se estabelecer em uma área binacional com alta demanda por serviços de saúde.

🌐 Vantagens Competitivas

Localização estratégica no corredor médico fronteiriço

Projeto estruturado para uso comercial

Estacionamento subterrâneo próprio (valor agregado)

Flexibilidade para adaptar espaços às necessidades específicas

💼 Documentação e Acompanhamento

Documentação em ordem

Apoio no processo de adaptação e reforma

Acompanhamento legal e comercial até a assinatura da escritura.Datos Generales del Inmueble

Ubicación: A tan solo 500 metros de la frontera con San Diego
- Superficie: 964.68 M2.
- Construccion: 5788 M2. Equivalente a 964.68 M2. por 6 niveles.
-Estado actual: Obra negra

-Niveles: 6 pisos

-Estacionamiento: Subterráneo

-Vocación ideal: Desarrollo médico (clínicas, consultorios, centro de especialidades)

📈 Oportunidad de Inversión

Precio por m²: USD $2,200

Inmueble con alto potencial de plusvalía por cercanía a la frontera y vocación comercial especializada

Ideal para inversionistas o grupos médicos que buscan posicionarse en una zona binacional con alta demanda de servicios de salud.

🌐 Ventajas Competitivas

Ubicación estratégica en corredor médico fronterizo

Proyecto estructurado para uso comercial

Estacionamiento propio subteráneo (valor agregado)

Flexibilidad para adecuar espacios a necesidades específicas

💼 Documentación y Acompañamiento

Documentación en regla

Apoyo en proceso de adecuación y remodelación

Acompañamiento legal y comercial hasta la firma de escritura