📍 Edifício em Momoxpan – Excelente oportunidade de investimento

Localizado em Momoxpan, a poucos minutos da Recta a Cholula e Serviplaza Momoxpan. Área estratégica com alto potencial para escritórios, consultórios ou apartamentos.

💰 Preço de venda: R$3.800.000
💵 Preço de aluguel: R$28.000 mensais

📐 Terreno: 91,05 m²
🏗 Construção: 332 m²
🏢 4 andares
🚻 2 banheiros completos + 1 lavabo

Distribuição:

🔹 Térreo:
Cozinha, garagem e área livre de 5 x 4,5 m com lavabo.

🔹 Segundo andar:
3 escritórios privados, 1 escritório amplo com área de recepção e banheiro completo.

🔹 Terceiro andar:
Espaço totalmente aberto, ideal para adaptar com drywall de acordo com suas necessidades. Possui banheiro completo.

🔹 Quarto andar:
50% terraço e 50% espaço adaptável para escritórios.
Instalações prontas para cozinha e/ou banheiro.

✨ Ideal para investidores que buscam gerar fluxo imediato ou desenvolver apartamentos em uma área de alta demanda.📍 Edificio en Momoxpan – Excelente oportunidad de inversión

Ubicado en Momoxpan, a unos minutos de la Recta a Cholula y Serviplaza Momoxpan. Zona estratégica con alto potencial para oficinas, consultorios o departamentos.

💰 Precio de venta: $3,800,000
💵 Precio de renta: $28,000 mensuales

📐 Terreno: 91.05 m²
🏗 Construcción: 332 m²
🏢 4 niveles
🚻 2 baños completos + 1 medio baño

Distribución:

🔹 Planta baja:
Cocineta, cochera y área libre de 5 x 4.5 m con medio baño.

🔹 Segundo nivel:
3 oficinas privadas, 1 oficina amplia con área de recepción y baño completo.

🔹 Tercer nivel:
Espacio totalmente abierto, ideal para adecuar con tablaroca según tus necesidades. Cuenta con baño completo.

🔹 Cuarto nivel:
50% terraza y 50% espacio adaptable para oficinas.
Instalaciones listas para cocina y/o baño.

✨ Ideal para inversionistas que buscan generar flujo inmediato o desarrollar departamentos en una zona con alta demanda.