💎 Oportunidade Premium de Investimento em Lomas Virreyes 💎Localização Imbatível, Potencial Ilimitado Um edifício distinto com uso de solo amplo está à venda na cobiçada área de Lomas Virreyes, um dos bairros mais prestigiados e com maior valorização da Cidade do México.
Esta propriedade representa um investimento estratégico devido à sua localização privilegiada e sua excepcional flexibilidade de desenvolvimento.✨ Características Destacadas Uso de Solo Extensivo (Residencial, Escritórios, Comercial, bancos, consultórios etc.): Esta é a característica mais valiosa.

Permite ao investidor ou desenvolvedor maximizar o rendimento ao adaptar o espaço às demandas do mercado mais rentáveis (residencial de luxo, corporativos, boutiques de alto nível, etc.).

A regulamentação permite a construção de até 6 andares, oferecendo um grande potencial para aumentar significativamente os metros quadrados de construção e, portanto, o valor de revenda ou aluguel.

Adquira um ativo que pode ser renovado para obter aluguéis premium (escritórios corporativos ou residências de luxo) ou demolido/reconstruído para maximizar a densidade e o retorno sobre o investimento (Return on Investment - ROI).

Situado em uma área de alta demanda e excelente conectividade, garantindo uma ocupação e valorização constantes.

A escassez de terrenos com esse tipo de uso de solo e potencial de altura em Lomas Virreyes garante que o valor do ativo se valorize de forma constante.

Esta propriedade não é apenas um edifício, é uma licença para construir riqueza em uma das melhores localizações da cidade!💎 Oportunidad Premium de Inversión en Lomas Virreyes 💎Ubicación Inmejorable, Potencial Ilimitado Se pone a la venta un distinguido edificio con uso de suelo amplio en la codiciada zona de Lomas Virreyes, una de las colonias más prestigiosas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México.
Esta propiedad representa una inversión estratégica debido a su ubicación privilegiada y su excepcional flexibilidad de desarrollo.✨ Características Destacadas Uso de Suelo Extensivo (Habitacional, Oficinas, Comercial, bancos, consultorios etc.): Esta es la característica más valiosa.

Permite al inversionista o desarrollador maximizar el rendimiento al adaptar el espacio a las demandas del mercado más rentables (residencial de lujo, corporativos, boutiques de alto nivel, etc.).

La normatividad permite la construcción de hasta 6 niveles, ofreciendo un gran potencial para incrementar significativamente los metros cuadrados de construcción y, por ende, el valor de reventa o renta.

Adquiera un activo que puede ser renovado para obtener rentas premium (oficinas corporativas o viviendas de lujo) o demolido/reconstruido para maximizar la densidad y el retorno de la inversión (Return on Investment - ROI).

Situado en una zona de alta demanda y excelente conectividad, garantizando una ocupación y valoración constantes.

La escasez de terrenos con este tipo de uso de suelo y potencial de altura en Lomas Virreyes asegura que el valor del activo se aprecie de manera sostenida.

¡Esta propiedad no es solo un edificio, es una licencia para construir riqueza en una de las mejores ubicaciones de la ciudad!