Excelente oportunidade de investimento em uma área com alta valorização e grande projeção. Esta propriedade está localizada a apenas três quadras do calçadão, no coração do bairro do Esterito, e conta com cinco unidades habitacionais já construídas prontas para alugar e recuperar o investimento.

Distribuição:

* Duas casas independentes:
* Uma tipo rústico com quarto, banheiro e estacionamento
* Outra tipo Infonavit com ampliação (2 quartos, 1 banheiro, escritório). Ambas as construções são adjacentes e podem ser facilmente unidas. A estrutura permite um nível adicional.

* Estrutura de três níveis:
Em obra cinza, ideal para habilitar como loft. Requer piso e mezanino.

* Edifício com três apartamentos:
Cada um com 2 quartos e 1 banheiro. Conta com terraço superior e vista para o mar do segundo andar.

A construção principal tem estrutura tipo industrial com seis colunas de carga, permitindo crescer até dois níveis adicionais sem modificações estruturais.

Vantagens:
* Localização em esquina, com excelente visibilidade e acessos
* A apenas 3 quadras do calçadão e perto de lojas, serviços e áreas turísticas
* Pode ser alugado em seu estado atual
* Ideal para reforma parcial ou desenvolvimento habitacional
* Preço negociável
* Uso do solo habitacional, com possibilidade de mudança para uso comercial ou misto devido à sua localização

Localização, estrutura e potencial em uma única propriedade. Uma opção inteligente para desenvolver, reformar ou gerar renda de forma imediata.Excelente oportunidad de inversión en una zona con alta plusvalía y gran proyección. Esta propiedad se encuentra a solo tres cuadras del malecón, en el corazón del barrio del Esterito, y cuenta con cinco unidades habitacionales ya construidas listas para rentar y recuperar la inversión.

Distribución:

* Dos casas independientes:
* Una tipo rústico con cuarto, baño y estacionamiento
* Otra tipo Infonavit con ampliación (2 recámaras, 1 baño, estudio). Ambas construcciones son colindantes y se pueden unir fácilmente. La estructura permite un nivel adicional.

* Estructura de tres niveles:
En obra gris, ideal para habilitar como loft. Requiere piso y mezzanine.

* Edificio con tres departamentos:
Cada uno con 2 recámaras y 1 baño. Cuenta con terraza superior y vista al mar desde el segundo piso.

La construcción principal tiene estructura tipo industrial con seis columnas de carga, lo que permite crecer hasta dos niveles adicionales sin modificaciones estructurales.

Ventajas:
* Ubicación en esquina, con excelente visibilidad y accesos
* A solo 3 cuadras del malecón y cerca de comercios, servicios y zonas turísticas
* Puede rentarse en su estado actual
* Ideal para remodelación parcial o desarrollo habitacional
* Precio negociable
* Uso de suelo habitacional, con posibilidad de cambio a uso comercial o mixto por su ubicación

Ubicación, estructura y potencial en una sola propiedad. Una opción inteligente para desarrollar, remodelar o generar ingresos de forma inmediata.