Excelente opção de investimento em um edifício histórico em perfeito estado de conservação, datando de mais de cem anos, estrategicamente localizado na esquina da rua 2 Poniente e da 3 Norte.

Com o maior apelo dentro da área central de Puebla, a uma quadra do zócalo, da catedral, da capela do Rosário, da biblioteca Palafoxiana, do Museu San Pedro de Arte, do Museu Regional da Revolução, do Museu Casa do Alfeñique, da rua dos doces, etc.

Edifício de uso comercial e habitacional, que pode ser facilmente convertido em um hotel boutique, devido ao grande apelo da área.

A estrutura permaneceu intacta e foi reforçada com vigas de aço, o que garantiu que ao longo dos anos e através dos fortes terremotos em Puebla, o edifício foi preservado impecavelmente.

Os elementos arquitetônicos originais conferem grande valor à construção: colunas de pedra, corrimãos de ferro forjado, pisos de pedra, madeira e granito, vigas de madeira, concreto e aço, paredes mistas, janelas de ferro, talavera espanhola.

Área de construção na escritura: 1.826,51 m2
Área de construção realmente construída: 2.508,40 m2 (Mezanino para armazenamento em ambos os locais, construído com estrutura metálica e piso de losacero com camada de compressão de concreto)

O edifício possui dois níveis distribuídos da seguinte forma:

Térreo:
• Espaço comercial alugado
• Espaço comercial alugado
• Estacionamento coberto para 5 carros
• Pátio central
• Acesso a escritórios do andar superior
• Acesso à residência do andar superior

Mezanino:
• Armazém Local 1
• Armazém Local 2

Andar Superior:
• Escritório alugado
• Banheiros masculinos e femininos
• Pátio central com entrada de luz natural
• Residência com vestíbulo de acesso, cozinha, sala, sala de jantar, biblioteca, três quartos e dois banheiros completos, com pátio central com entrada de luz natural.

O preço publicado não inclui IVA, imposto sobre aquisição, nem despesas notariais.Excelente opción de inversión en un edificio histórico en perfecto estado de conservación, que data de más de cien años, estratégicamente ubicado en la esquina de la calle 2 Poniente y la 3 Norte.

Con el mayor atractivo dentro de la zona del centro de Puebla, a una calle del zócalo, la catedral, la capilla del Rosario, la biblioteca Palafoxiana, el Museo San Pedro de Arte, Museo Regional de la Revolución., Museo casa del Alfeñique, la calle de los dulces, etc.

Edificio de uso comercial y habitacional, que puede habilitarse facilmente como hotel boutique, por el gran atractivo de la zona.

La estructura se ha mantenido intacta y ha sido reforzada con vigas de acero, lo cual ha garantizado que a través de los años y los fuertes sismos en Puebla, el edificio se ha preservado impecable.

Los elementos arquitectónicos originales otorgan gran valor a la construcción: columnas de cantera, barandales de hierro forjado, pisos de piedra, de madera y de terrazo, vigas de madera, de concreto y de acero, muros mixtos, ventanas de herrería, talavera española.

Superficie de construcción en escritura: 1,826.51 m2
Superficie de construcción realmente construida: 2,508.40 m2 (Mezanine para almacén en ambos locales, construido con estructura metálica y entrepiso de losacero con capa de compresión de concreto)

El edificio cuenta con dos niveles distribuidos de la siguiente manera:

Planta Baja:
• Local comercial rentado
• Local comercial rentado
• Estacionamiento para 5 autos cubierto
• Patio central
• Acceso a oficinas de planta alta
• Acceso a casa habitación de planta alta

Planta Mezzanine:
*. Almacén Local 1
* Almacén Local 2

Planta Alta:
• Oficina rentada
• Baños hombres y mujeres
• Patio central con entrada de luz natural
• Casa habitación con vestíbulo de acceso, cocina, sala, comedor, biblioteca, tres recámaras y dos baños completos, con patio central con entrada de luz natural.

El precio publicado no incluye IVA, impuesto sobre adquisición, ni gastos notariales.