Edificio de Oportunidad

Oportunidade Comercial - Edifício Zetter
Obra em andamento com certificação LEED - Zapopan, Jalisco

DADOS CHAVE
Terreno: 500 m²
Área construída: 880 m²
Progresso da obra: 58% (obra cinza, detalhes menores pendentes)
Certificação: Em processo LEED (design sustentável)
Liberdade de ônus: Hipoteca negociável com o banco

CARACTERÍSTICAS DE DESTAQUE
1. Design Sustentável
- Chaminés solares para ventilação natural
- Grandes janelas para maximizar a luz natural
- Jardim na cobertura com acesso seguro
- Espaços acessíveis (elevador, banheiros para deficientes)

2. Espaços Versáteis
- Térreo: sala de treinamento, área de eventos e jardim central
- Mezanino adaptável (escritórios, academia, sala de reuniões)
- Capacidade estimada: 40+ pessoas

3. Economia de Energia
- Redução do uso de ar condicionado e iluminação artificial
- Acabamentos personalizáveis (ex: carpete modular, corrimãos de aço)

4. Documentação em Ordem
- Licença de construção com desconto (apoio municipal a projetos LEED)
- Trâmites elétricos e de cabeamento avançados
- Plantas, estudos de solo e renders disponíveis

IDEAL PARA
Empresas
Construtoras
Investidores

Uma oportunidade única para adquirir um imóvel com valor agregado em design verde e eficiência energética.OPORTUNIDAD COMERCIAL - EDIFICIO ZETTER
Obra en avance con certificación LEED - Zapopan, Jalisco

DATOS CLAVE
Terreno: 500 m²
Área construida: 880 m²
Avance de obra: 58% (obra gris, detalles menores pendientes)
Certificación: En proceso LEED (diseño sustentable)
Libertad de gravamen: Hipoteca negociable con el banco

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
1. Diseño Sustentable
- Chimeneas solares para ventilación natural
- Grandes ventanales para maximizar luz natural
- Roof garden en azotea con acceso seguro
- Espacios accesibles (elevador, baños para minusválidos)

2. Espacios Versátiles
- Planta baja: aula de capacitación, área de eventos y jardín central
- Mezanine adaptable (oficinas, gym, sala de juntas)
- Capacidad estimada: 40+ personas

3. Ahorro Energético
- Reducción de uso de aire acondicionado e iluminación artificial
- Acabados personalizables (ej: alfombra modular, barandales de acero)

4. Documentación en Orden
- Licencia de construcción con descuento (apoyo municipal a proyectos LEED)
- Trámites eléctricos y de cable avanzados
- Planos, estudios de suelo y renders disponibles

IDEAL PARA
Empresas
Constructoras
Inversionistas

Una oportunidad única para adquirir un inmueble con valor agregado en diseño verde y eficiencia energética.