EDIFICIO DE OFICINAS EN VENTA EN LOMAS VIRREYES

🏢✨ Edifício à Venda – Lomas de Chapultepec, Cidade do México ✨🏢

📍 Localização: Rua Montes Urales, Lomas - Virreyes, Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo, Cidade do México, CDMX

💰 Preço de Venda: $72.000.000 MXN

📐 Área Total Construída: 756,79 m²

🏗️ Distribuição por Níveis:
🔹 Térreo: 275,68 m²
🔹 Nível 1: 275,68 m²
🔹 Nível 2: 205,43 m²

✨ Excelente oportunidade para investidores, escritórios corporativos e representações diplomáticas.

O edifício está estruturalmente preparado para adicionar até 2 andares adicionais, oferecendo um grande potencial de crescimento e valorização.

🏢 Uso do Solo Autorizado:
🔹 Residencial
🔹 Embaixadas e representações oficiais de governos estrangeiros (sem atendimento ao público)
🔹 Escritórios privados
🔹 Agências de publicidade
🔹 Consultórios médicos
🔹 Laboratórios de análises clínicas
🔹 Laboratórios dentários
🔹 Estacionamentos públicos
🔹 Jardins e parques

🚗 Estacionamento:
🔹 5 vagas de estacionamento internas

✨ Características do Edifício:
🏢 Área de recepção conectada à entrada principal
🛗 Elevador
📦 Depósitos
💼 Módulos de escritório
🧑‍💼 Sala de reuniões
🌿 Terraços
🍽️ Área de refeições

🌟 Lugares e Pontos de Referência Próximos:
🏢 Paseo de las Palmas
🛍️ Plaza Carso
🏬 Antara Fashion Hall
🏨 Hotéis corporativos e embaixadas
🍽️ Restaurantes e cafés de prestígio
🏥 Hospital Espanhol
🌳 Bosque de Chapultepec
🚗 Acesso fácil ao Periférico e à Avenida Reforma

💡 Ideal para:
🏢 Sedes corporativas
🌎 Embaixadas e representações diplomáticas
💼 Escritórios privados
🏥 Centros médicos e consultórios
📈 Investidores e desenvolvedores

📞 Para mais informações, agendar uma visita ou saber mais sobre esta propriedade, entre em contato conosco. Estamos prontos para ajudar.🏢✨ Edificio en Venta – Lomas de Chapultepec, CDMX ✨🏢

📍 Ubicación: Calle Montes Urales, Lomas - Virreyes, Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo, Ciudad de México, CDMX

💰 Precio de Venta: $72,000,000 MXN

📐 Área total construida: 756.79 m²

🏗️ Distribución por niveles:
🔹 Planta Baja: 275.68 m²
🔹 Nivel 1: 275.68 m²
🔹 Nivel 2: 205.43 m²

✨ Excelente oportunidad para inversionistas, corporativos y representaciones diplomáticas.

El edificio cuenta con preparación estructural para construir hasta 2 niveles adicionales, ofreciendo un gran potencial de crecimiento y plusvalía.

🏢 Uso de suelo autorizado:
🔹 Vivienda
🔹 Embajadas y representaciones oficiales de gobiernos extranjeros (sin atención al público)
🔹 Oficinas privadas
🔹 Agencias de publicidad
🔹 Consultorios médicos
🔹 Laboratorios de análisis clínicos
🔹 Talleres dentales
🔹 Estacionamientos públicos
🔹 Jardines y parques

🚗 Estacionamiento:
🔹 5 cajones de estacionamiento interiores

✨ Características del edificio:
🏢 Recepción conectada al acceso principal
🛗 Elevador
📦 Bodegas
💼 Módulos de oficinas
🧑‍💼 Sala de juntas
🌿 Terrazas
🍽️ Comedor

🌟 Lugares y sitios cercanos:
🏢 Paseo de las Palmas
🛍️ Plaza Carso
🏬 Antara Fashion Hall
🏨 Hoteles corporativos y embajadas
🍽️ Restaurantes y cafeterías de prestigio
🏥 Hospital Español
🌳 Bosque de Chapultepec
🚗 Fácil acceso a Periférico y Reforma

💡 Ideal para:
🏢 Corporativos
🌎 Embajadas y representaciones diplomáticas
💼 Oficinas privadas
🏥 Centros médicos y consultorios
📈 Inversionistas y desarrolladores

📞 Para más información, agenda una visita o conoce más detalles sobre esta propiedad, contáctanos. Estamos listos para ayudarte.

🏢✨ Building for Sale – Lomas de Chapultepec, Mexico City ✨🏢

📍 Location: Montes Urales Street, Lomas - Virreyes, Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo, Mexico City, CDMX

💰 Sale Price: $72,000,000 MXN

📐 Total Built Area: 756.79 m²

🏗️ Layout by Levels:
🔹 Ground Floor: 275.68 m²
🔹 Level 1: 275.68 m²
🔹 Level 2: 205.43 m²

✨ Excellent opportunity for investors, corporate offices, and diplomatic representations.

The building is structurally prepared to add up to 2 additional floors, offering strong growth potential and added value.

🏢 Authorized Land Use:
🔹 Residential
🔹 Embassies and official foreign government representations (without public service)
🔹 Private offices
🔹 Advertising agencies
🔹 Medical offices
🔹 Clinical analysis laboratories
🔹 Dental laboratories
🔹 Public parking facilities
🔹 Gardens and parks

🚗 Parking:
🔹 5 indoor parking spaces

✨ Building Features:
🏢 Reception area connected to the main entrance
🛗 Elevator
📦 Storage rooms
💼 Office modules
🧑‍💼 Meeting room
🌿 Terraces
🍽️ Dining area

🌟 Nearby Places and Landmarks:
🏢 Paseo de las Palmas
🛍️ Plaza Carso
🏬 Antara Fashion Hall
🏨 Corporate hotels and embassies
🍽️ Prestigious restaurants and cafés
🏥 Hospital Español
🌳 Chapultepec Forest
🚗 Easy access to Periférico and Reforma Avenue

💡 Ideal for:
🏢 Corporate headquarters
🌎 Embassies and diplomatic representations
💼 Private offices
🏥 Medical centers and clinics
📈 Investors and developers

📞 For more information, to schedule a visit, or to learn more about this property, contact us. We’ll be happy to assist you.