ALUGUEL DE ESCRITÓRIOS | Río Ebro 16, Cuauhtémoc, CDMXRENTA DE OFICINAS | Río Ebro 16, Cuauhtémoc, CDMX

ESCRITÓRIOS PARA ALUGUEL | RÍO EBRO 16

📍 Río Ebro 16 – Zona Reforma, Cidade do México

Excelente oportunidade para empresas que buscam imagem corporativa, localização estratégica e um edifício completo para suas operações.

Localizado a poucos minutos do Paseo de la Reforma e do Anjo da Independência, este imóvel está situado dentro de um dos corredores corporativos, financeiros e comerciais mais importantes da Cidade do México, cercado por escritórios, bancos, restaurantes, hotéis e múltiplos serviços.

🏢 CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO

Edifício corporativo de 5 andares, com uma área total construída de 1.189,22 m², em um terreno de 199,49 m².

Possui:

• Fachada de vidro com imagem moderna e corporativa
• Varanda em cada andar
• Lobby de acesso
• Acesso controlado
• Elevador
• Escadas de serviço
• Banheiros
• Estacionamento para 7 carros com sistema de elevador de carros.

ESCRITÓRIOS PARA ALUGUEL:

📐 DISTRIBUIÇÃO

Nível 1:
Área de escritório: 176,59
Varanda: 9,56
Serviços: 17,98
TOTAL: 204,13

NÍVEL 2:
Área de escritório: 176,59
Varanda: 3,06
Serviços: 17,98
TOTAL: 197,63

NÍVEL 3:
Área de escritórios: 176,59
Varanda: 3,06
Serviços: 17,98
TOTAL: 197,63

NÍVEL 4:
Área de escritórios: 176,59
Varanda: 3,06
Serviços: 17,98
TOTAL: 197,63

NÍVEL 5:
Área de escritórios: 176,59
Varanda: 3,06
Serviços: 17,98
TOTAL: 197,63

Sua distribuição permite concentrar diferentes áreas de uma empresa em um mesmo imóvel: direção, administração, salas de reuniões, áreas operacionais, atendimento ao cliente e espaços executivos.

💰 CONDIÇÕES DE ALUGUEL

Aluguel: $250 MXN/m² + IVA

Manutenção: 10% sobre o valor do aluguel, equivalente a $25 MXN/m² + IVA.

O valor total da manutenção é calculado de acordo com a área contratada.

📍 LOCALIZAÇÃO QUE IMPULSIONA SEU NEGÓCIO

Estabelecer-se na área do Río Ebro oferece uma localização privilegiada devido à sua proximidade com o Paseo de la Reforma, um dos principais corredores empresariais da capital.

A área se destaca por sua excelente conectividade e concentração de serviços, restaurantes, hotéis, bancos, comércios e transporte, facilitando o acesso tanto para colaboradores quanto para clientes e fornecedores.

É uma localização especialmente atraente para corporações, escritórios jurídicos e contábeis, consultorias, empresas financeiras, tecnologia, seguradoras, agências, firmas de arquitetura e companhias que buscam uma sede representativa na CDMX.

✨ Uma propriedade que combina localização, presença corporativa e funcionalidade em um único edifício.OFICINAS EN RENTA | RÍO EBRO 16

📍 Río Ebro 16 – Zona Reforma, Ciudad de México

Excelente oportunidad para empresas que buscan imagen corporativa, ubicación estratégica y un edificio completo para sus operaciones.

Ubicado a pocos minutos de Paseo de la Reforma y el Ángel de la Independencia, este inmueble se encuentra dentro de uno de los corredores corporativos, financieros y comerciales más importantes de la Ciudad de México, rodeado de oficinas, bancos, restaurantes, hoteles y múltiples servicios.

🏢 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

Edificio corporativo de 5 niveles, con una superficie total construida de 1,189.22 m², sobre un terreno de 199.49 m².

Cuenta con:

• Fachada de vidrio con imagen moderna y corporativa
• Balcón en cada nivel
• Lobby de acceso
• Acceso controlado
• Elevador
• Escaleras de servicio
• Baños
• Estacionamiento para 7 automóviles con sistema de eleva autos.

OFICINAS EN RENTA:

📐 DISTRIBUCIÓN

Nivel 1 :
Área de oficina:176.59
Balcón: 9.56
Servicios: 17.98
TOTAL:204.13

NIVEL 2:
Área de oficina:176.59
Balcón: 3.06
Servicios: 17.98
TOTAL:197.63

NIVEL 3:
Área de oficinas: 176.59
Balcón:3.06
Servicios: 17.98
TOTAL:197.63

NIVEL 4:
Área de oficinas: 176.59
Balcón:3.06
Servicios: 17.98
TOTAL:197.63

NIVEL 5:
Área de oficinas: 176.59
Balcón:3.06
Servicios: 17.98
TOTAL:197.63

Su distribución permite concentrar diferentes áreas de una empresa en un mismo inmueble: dirección, administración, salas de juntas, áreas operativas, atención a clientes y espacios ejecutivos.

💰 CONDICIONES DE RENTA

Renta: $250 MXN/m² + IVA

Mantenimiento: 10% sobre el importe de la renta, equivalente a $25 MXN/m² + IVA.

El importe total de mantenimiento se calcula de acuerdo con la superficie contratada.

📍 UBICACIÓN QUE IMPULSA TU EMPRESA

Establecerse en la zona de Río Ebro ofrece una ubicación privilegiada por su cercanía con Paseo de la Reforma, uno de los principales corredores empresariales de la capital.

La zona destaca por su excelente conectividad y concentración de servicios, restaurantes, hoteles, bancos, comercios y transporte, facilitando el acceso tanto para colaboradores como para clientes y proveedores.

Es una ubicación especialmente atractiva para corporativos, despachos jurídicos y contables, consultorías, empresas financieras, tecnología, aseguradoras, agencias, firmas de arquitectura y compañías que buscan una sede representativa en CDMX.

✨ Una propiedad que combina ubicación, presencia corporativa y funcionalidad en un solo edificio.