Apresentamos uma oportunidade excepcional no coração da Cidade do México: um moderno edifício corporativo de 12 andares localizado em Anzures. Projetado para empresas que buscam eficiência, prestígio e funcionalidade em um ambiente de negócios consolidado.

Características Principais do Imóvel:

· Aluguel por Andar: $120,000 MXN mensais.
· Superfície por Andar: 375 m² de espaço aberto e flexível, ideal para personalização de acordo com as necessidades da sua empresa.
· Configuração por Nível: Cada andar conta com banheiros completos e independentes para homens e mulheres, prontos para uso imediato.
· Capacidade Total do Edifício: 4,500 m² construídos (12 x 375 m²).

Infraestrutura e Serviços do Edifício:

· Estacionamento: 36 vagas de estacionamento privadas, com uma proporção ideal para visitantes e colaboradores.
· Mobilidade Vertical: 3 elevadores modernos de alta capacidade, garantindo fluxo eficiente e sem esperas, mesmo em horários de pico.
· Segurança e Continuidade: Conta com planta de emergência (gerador elétrico), garantindo operações ininterruptas e proteção de dados críticos.
· Design: Estrutura e acabamentos corporativos de alta qualidade, com possibilidade de adaptar fachadas e recepção de acordo com a identidade da empresa inquilina.

Localização Privilegiada:
Situado em Anzures, este edifício está em uma das áreas empresariais e culturais mais valorizadas, a apenas passos do Paseo de la Reforma, Avenida Insurgentes e bairros como Polanco e Anzures. Conectividade total com transportes, hotéis de luxo, restaurantes gourmet e centros financeiros.

Ideal para:

· Corporações nacionais ou internacionais.
· Escritórios de advocacia, consultorias ou empresas de serviços financeiros.
· Empresas de tecnologia (Tech) que valorizam infraestrutura robusta.
· Investidores que buscam um ativo de escritório Classe A em uma localização imbatível.

Oportunidade: Disponível por andares ou para o edifício completo. Possibilidade de personalizar espaços comuns.Presentamos una oportunidad excepcional en el corazón de la Ciudad de México: un moderno edificio corporativo de 12 pisos ubicado en Anzures. Diseñado para empresas que buscan eficiencia, prestigio y funcionalidad en un entorno de negocio consolidado.

Características Clave del Inmueble:

· Renta por Piso: $120,000 MXN mensuales.
· Superficie por Piso: 375 m² de espacio diáfano y flexible, ideal para personalización según las necesidades de su empresa.
· Configuración por Nivel: Cada piso cuenta con baños completos e independientes para hombres y mujeres, listos para su uso inmediato.
· Capacidad Total Edificio: 4,500 m² construidos (12 x 375 m²).

Infraestructura y Servicios del Edificio:

· Estacionamiento: 36 cajones de estacionamiento privados, con una proporción óptima para visitantes y colaboradores.
· Movilidad Vertical: 3 elevadores modernos de alta capacidad, asegurando flujo eficiente y sin esperas incluso en horas pico.
· Seguridad y Continuidad: Cuenta con planta de emergencia (generador eléctrico), garantizando operaciones ininterrumpidas y protección de datos críticos.
· Diseño: Estructura y acabados corporativos de alta gama, con posibilidad de adaptar fachadas y recepción según identidad de la empresa inquilina.

Ubicación Privilegiada:
Situado en Anzures, este edificio se encuentra en una de las zonas empresariales y culturales más cotizadas, a solo pasos de Paseo de la Reforma, Avenida Insurgentes y colonias como Polanco y Anzures. Conectividad total a transportes, hoteles de lujo, restaurantes gourmet y centros financieros.

Ideal para:

· Corporativos nacionales o internacionales.
· Firmas de abogados, consultorías o empresas de servicios financieros.
· Empresas tecnológicas (Tech) que valoran infraestructura robusta.
· Inversionistas que buscan un activo de oficina Clase A en una ubicación insuperable.

Oportunidad: Disponible por pisos o para el edificio completo. Posibilidad de personalizar espacios comunes.