Unidade de Apartamentos à Venda – Colônia Versalles

Propriedade vertical localizada em um terreno de 600 m², com 300 m² construídos e 300 m² destinados a piscina e áreas verdes.

Possui 10 apartamentos distribuídos da seguinte forma:

4 apartamentos no andar térreo

6 apartamentos no andar superior

Cada apartamento inclui:

1 quarto

Sala e comedor pequenos

1 banheiro completo

Área de lavanderia

Além disso, a propriedade conta com um bangalô no andar térreo com:

2 quartos

Sala e comedor pequeno

Área de lavanderia

2 vagas de estacionamento dentro da propriedade

A propriedade oferece um grande potencial de crescimento, pois podem ser construídos 10 apartamentos adicionais na parte de trás, atrás da piscina.

Localização privilegiada:
Situada na Colônia Versalles, a algumas quadras da Av. Fluvial, perto de praças e comércios como Mega, Costco e outros serviços importantes.

Rendimentos atuais:
Os apartamentos estão 100% alugados, gerando entre R$180.000 e R$200.000 mensais. Todos possuem contrato de locação vigente até fevereiro e os inquilinos já foram informados sobre a venda.

Propriedade com alta valorização, grande retorno sobre o investimento e excelente localização.

OP. Magdalena 5Unidad de Departamentos en Venta – Colonia Versalles

Propiedad vertical ubicada en un terreno de 600 m², con 300 m² construidos y 300 m² destinados a alberca y áreas verdes.

Cuenta con 10 departamentos distribuidos de la siguiente manera:

4 departamentos en planta baja

6 departamentos en planta alta

Cada departamento incluye:

1 recámara

Sala y comedor pequeños

1 baño completo

Área de lavado

Además, la propiedad cuenta con un bungalow en planta baja con:

2 recámaras

Sala y comedor pequeño

Área de lavado

2 estacionamientos dentro de la propiedad

La propiedad ofrece un gran potencial de crecimiento, ya que se pueden construir 10 departamentos adicionales en la parte posterior, detrás de la alberca.

Ubicación privilegiada:
Situada en la Colonia Versalles, a unas cuadras de Av. Fluvial, cerca de plazas y comercios como Mega, Costco y otros servicios importantes.

Ingresos actuales:
Los departamentos se encuentran rentados al 100%, generando entre $180,000 y $200,000 mensuales. Todos cuentan con contrato de arrendamiento vigente hasta febrero y los inquilinos ya fueron informados sobre la venta.

Propiedad con alta plusvalía, gran retorno de inversión y excelente ubicación.

OP. Magdalena 5