EDIFÍCIO DEPARTAMENTAL À VENDA COZUMEL, QUINTANA ROO, MÉXICO.
MEDIDAS:
360 M2 (12 X 30 M)
Construção 650 m2
À venda sete apartamentos construídos em duas torres, com jardim central, localizados em um bairro privilegiado próximo ao centro, hospitais, supermercados, cinema e cais principal.
Todos os apartamentos estão totalmente mobiliados e equipados. Uma oportunidade para investir e receber renda segura com aluguéis de férias.
A propriedade gera aluguéis há mais de 20 anos, com clientes recorrentes, com ocupação de 100% por 6 meses ao ano, principalmente a partir de novembro.
É importante destacar que Cozumel é a maior ilha do Caribe Mexicano, famosa mundialmente por seus recifes de coral e reservas naturais e o principal porto de chegada de cruzeiros turísticos do mundo.
Cozumel recebe turistas principalmente dos Estados Unidos e Canadá, tornando esta uma grande propriedade de investimento e valorização em uma joia do Caribe Mexicano.

DESCRIÇÃO TORRE I:
- Térreo: Apartamento de um quarto, tipo suíte master, com sala, sala de jantar, cozinha e um banheiro completo. Garagem espaçosa com capacidade para duas caminhonetes longas, atualmente funciona como um grande depósito.
- Nível 1: Dois apartamentos de um quarto com sala de estar, sala de jantar, cozinha e banheiro completo.
- Nível 2: Dois apartamentos de um quarto com sala de estar, sala de jantar, cozinha e banheiro completo.

DESCRIÇÃO TORRE II:
- Térreo: Apartamento de dois quartos, com dois banheiros, cozinha e terraço.
- Nível 1: Apartamento de dois quartos, com dois banheiros, cozinha e amplo balcão. Pátio central com linda vegetação para desfrutar de tardes agradáveis, que serve e conecta os dois edifícios.
EQUIPAMENTO:
- Ferragens artísticas
- Pressurizador
- Tanque de gás estacionário
- Ar condicionado
- Mobiliário completo
- Eletrodomésticos (refrigeradores, micro-ondas, cafeteiras, fornos, fogões de 6 bocas, telas planas)
- Ar condicionados
- Cofres em cada apartamento
- Cada apartamento possui medidor de luz e água independente
- Aço inoxidável em todas as cozinhas.

Em relação aos apartamentos, tudo muito bom.
Apenas instalar ar condicionados inverter.
Telões de 65 polegadas.
Com grelha cada um e terraços com telhados de Palapa.
Cofres.
Luzes de emergência.
Cozinhas integradas.
Com bateria completa.
Depósito.
Com área de lavanderia.
Que poderia ser outro apartamento ou recepção ou ser uma área comum.

NOTA: Área onde é permitido pelo desenvolvimento urbano municipal de até 5 andares ou 14 metros de altura.EDIFICIO DEPARTAMENTAL EN VENTA COZUMEL, QUINTANA ROO, MÉXICO.
MEDIDAS:
360 M2 (12 X 30 M )
Construcción 650 m2
En venta siete departamentos construidos en dos torres, con jardín central, ubicados en una
colonia privilegiada cercana al centro, hospitales, supermercados, cine y muelle principal.
T odos los departamentos se encuentran totalmente amueblados y equipados. Una
oportunidad para invertir y percibir ingresos seguros en rentas vacacionales.
La propiedad percibe rentas desde hace más de 20 años, con clientes recurrentes, con
ocupación al 100% 6 meses al año principalmente desde el mes de noviembre.
Importante destacar que Cozumel es la isla más grande del Caribe Méxicano, famosa a
nivel mundial por sus arrecifes de coral y reservas naturales y el principal puerto de arribo
de cruceros turísticos en el mundo.
Cozumel recibe turistas provenientes de Estados Unidos y Canadá principalmente, siendo
esta gran propiedad de inversión y plusvalía en una joya del Caribe Mexicano.

DESCRIPCIÓN TORRE I:
- Planta baja : Departamento de una recamara, tipo master suit, con sala, comedor,
cocina y un baño completo. Amplia cochera con capacidad para dos camionetas
largas, actualmente funciona como una gran bodega.
- Nivel 1: Dos departamentos de una recamara con estancia de sala, comedor, cocina
y baño completo
- Nivel 2: Dos departamentos de una recamara con estancia de sala, comedor, cocina
y baño completo.

DESCRIPCIÓN TORRE II:
- Planta baja : Departamento de dos recamaras, con dos baños, cocina y terraza
- Nivel 1: Departamento de dos recámaras, con dos baños, cocina y amplio balcón.
Patio central con linda vegetación para disfrutar de hermosas tardes, que da servicio y
comunica a los dos edificios.
EQUIPAMIENTO:
- Herrería artística
- Presurizador
- T anque de gas estacionario
- Climas
- Mobiliario completo
- Electrodomésticos ( refrigeradores, microondas, cafeteras, hornos, estufas de 6
quemadores, pantallas planas)
- Aires acondicionados
- Cajas de seguridad en cada departamento
- Cada departamento cuenta con medidor de luz y agua independiente
-Acero inoxidable en todas las cocinas.

Con respecto a los departamentos todo muy bien
Solo poner aires acondicionados inverter
Pantallas de 65 pulgadas
Con grill cada uno y terrazas con techos de Palapa
Cajas de seguridad
Luces de emergencia
Cocinas integrales
Con batería completa
Bodega
Con área de lavado
Que pudiera ser otro departamento más o recepción o ser un área común.



NOTA: Zona donde es permitido por desarrollo urbano municipal de hasta 5 pisos o 14 metros de altura.