Edifício comercial de construção recente com design contemporâneo, desenvolvido em 4 níveis, ideal para empresas e profissionais que buscam uma localização estratégica e espaços amplos com excelente presença corporativa. Sua configuração o torna perfeito para escritórios administrativos, corporativos, consultórios médicos, clínicas, escritórios jurídicos/contábeis, centros de atendimento, call center, coworking, academias ou projetos de serviços que requerem áreas funcionais e adaptáveis.

Cada andar conta com 125 m² de área livre (aprox. 500 m² totais no edifício), permitindo uma distribuição eficiente de acordo com as necessidades do usuário: desde espaços abertos do tipo "open plan" até a subdivisão para privados, salas de reuniões, recepção, áreas de trabalho ou consultórios. Os níveis oferecem excelente iluminação natural graças às suas janelas de grande formato, bem como varanda e banheiro privativo por andar, proporcionando privacidade e conforto para operar de forma independente por nível.

O imóvel está equipado com infraestrutura pensada para operação contínua e multiusuário. Possui cisterna de 15.000 litros e dois reservatórios de 1.100 litros por andar, garantindo fornecimento de água confiável. Cada nível inclui 3 unidades de ar condicionado, garantindo conforto térmico em áreas de trabalho e atendimento ao público. Além disso, conta com preparações para subdividir espaços, instalar banheiros adicionais se necessário, e colocar medidores independentes (até 3 por andar), ideal para locação por andar ou por seções. O edifício também tem preparação para instalação de elevador caso seja alugado completo, o que aumenta seu valor funcional para operações corporativas ou clínicas com alto fluxo.

Na parte superior, encontra-se um amplo terraço com vista panorâmica da cidade e montanhas, um espaço que pode ser utilizado como terraço executivo, área comum, refeitório ou zona de descanso.

Aluguel por nível:
• 1º nível: $35.000 MXN
• 2º nível: $28.000 MXN
• 3º nível: $22.000 MXN
• 4º nível: $20.000 MXN

Aluguel do edifício completo: $105.000 MXN

Um imóvel pronto para operar, com grande capacidade de adaptação para diferentes ramos, excelente iluminação e equipamentos integrais para projetos que requerem imagem, amplitude e funcionalidade.Edificio comercial de reciente construcción con diseño contemporáneo, desarrollado en 4 niveles, ideal para empresas y profesionales que buscan una ubicación estratégica y espacios amplios con excelente presencia corporativa. Su configuración lo hace perfecto para oficinas administrativas, corporativos, consultorios médicos, clínicas, despachos jurídicos/contables, centros de atención, call center, coworking, academias o proyectos de servicios que requieren áreas funcionales y adaptables.

Cada planta cuenta con 125 m² de área libre (aprox. 500 m² totales en el edificio), lo que permite una distribución eficiente según las necesidades del usuario: desde espacios abiertos tipo “open plan” hasta la subdivisión para privados, salas de juntas, recepción, áreas de trabajo o consultorios. Los niveles ofrecen excelente iluminación natural gracias a sus ventanales de gran formato, así como balcón y baño propio por planta, proporcionando privacidad y comodidad para operar de forma independiente por nivel.

El inmueble está equipado con infraestructura pensada para operación continua y multiusuario. Dispone de cisterna de 15,000 litros y dos tinacos de 1,100 litros por planta, garantizando suministro de agua confiable. Cada nivel incluye 3 equipos de aire acondicionado, asegurando confort térmico en áreas de trabajo y atención al público. Además, cuenta con preparaciones para subdividir espacios, instalar baños adicionales si se requiere, y colocar medidores independientes (hasta 3 por planta), ideal para arrendamiento por piso o por secciones. El edificio también tiene preparación para instalación de elevador en caso de rentarse completo, lo que incrementa su valor funcional para operaciones corporativas o clínicas con alto flujo.

En la parte superior se encuentra una azotea/rooftop amplia con vista panorámica a la ciudad y montañas, un espacio que puede utilizarse como terraza ejecutiva, área común, comedor de personal o zona de descanso.

Renta por nivel:
• 1er nivel: $35,000 MXN
• 2º nivel: $28,000 MXN
• 3er nivel: $22,000 MXN
• 4º nivel: $20,000 MXN

Renta edificio completo: $105,000 MXN

Un inmueble listo para operar, con gran capacidad de adaptación para distintos giros, excelente iluminación y equipamiento integral para proyectos que requieren imagen, amplitud y funcionalidad.