Edifício Corporativo Colosio: Estilo Industrial e Vistas Panorâmicas

Localização: Rua Luis Donaldo Colosio (Área de alto valor e fácil acesso).
Estilo: Moderno / Industrial com acabamentos expostos.

📍 Opção 1: Escritório Premium com Terraço (455 m²)
Ideal para corporações que buscam amplitude e status.

Espaço Total: 455 m² (Escritório: 391 m² | Terraço Coberto: 44 m²).

Estacionamento: 6 vagas privadas + 1 para pessoas com deficiência.

Destaques: Terraço com vista para a cidade, elevador direto e banheiros privados.

Investimento Mensal:

Aluguel: R$81,596.22 + IVA

Manutenção e Água: R$9,864.12

(Energia independente)

📍 Opção 2: Escritório Versátil com Grande Terraço (371 m²)
O equilíbrio perfeito entre escritório fechado e área lounge externa.

Espaço Total: 371 m² (Escritório: 283 m² | Terraço Coberto: 64 m²).

Estacionamento: 8 vagas + 1 deficiência (compartilhadas com Mezzanine).

Destaques: O maior terraço do edifício, acabamentos industriais e excelente iluminação.

Investimento Mensal:

Aluguel: R$56,282.00 + IVA

Manutenção e Água: R$8,523.00

(Energia independente)

📍 Opção 3: Mezanino com Acesso ao Telhado (133 m²)
Perfeito para estúdios criativos ou empresas em crescimento.

Espaço Total: 133 m² (Escritório: 86 m² | Mezanino: 47 m²).

Bônus Único: Acesso exclusivo ao telhado de 289 m², ideal para eventos corporativos ou área de lazer.

Estacionamento: 8 vagas + 1 deficiência (compartilhadas com Escritório 2).

Investimento Mensal:

Aluguel: R$46,277.00 + IVA

Manutenção e Água: R$7,839.00

(Energia independente)

⭐ Características do Edifício
Tecnologia: Sistema de estacionamento com elevadores de carros (otimização de espaço).

Design: Arquitetura moderna com acabamentos do tipo industrial (concreto, instalações expostas, grandes janelas).

Localização: Na Av. Luis Donaldo Colosio, conectividade imediata com as principais artérias da cidade e área comercial ativa.

Amenidades: Elevador de passageiros, segurança e terraços privados em cada nível que oferecem um ambiente de trabalho inspirador.

*Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.Edificio Corporativo Colosio: Estilo Industrial y Vistas Panorámicas

Ubicación: Calle Luis Donaldo Colosio (Zona de alta plusvalía y fácil acceso).
Estilo: Moderno / Industrial con acabados aparentes.

📍 Opción 1: Oficina Premium con Terraza (455 m²)
Ideal para corporativos que buscan amplitud y estatus.

Espacio Total: 455 m² (Oficina: 391 m² | Terraza Techada: 44 m²).

Estacionamiento: 6 cajones privados + 1 para personas con discapacidad.

Destacados: Terraza con vista a la ciudad, elevador directo y baños privados.

Inversión Mensual:

Renta: $81,596.22 + IVA

Mantenimiento y Agua: $9,864.12

(Luz independiente)

📍 Opción 2: Oficina Versátil con Gran Terraza (371 m²)
El equilibrio perfecto entre oficina cerrada y área lounge exterior.

Espacio Total: 371 m² (Oficina: 283 m² | Terraza Techada: 64 m²).

Estacionamiento: 8 cajones + 1 discapacidad (compartidos con Mezzanine).

Destacados: La terraza más amplia del edificio, acabados industriales y excelente iluminación.

Inversión Mensual:

Renta: $56,282.00 + IVA

Mantenimiento y Agua: $8,523.00

(Luz independiente)

📍 Opción 3: Mezzanine con Acceso a Azotea (133 m²)
Perfecto para estudios creativos o empresas en crecimiento.

Espacio Total: 133 m² (Oficina: 86 m² | Mezzanine: 47 m²).

Bonus Único: Acceso exclusivo a Azotea de 289 m², ideal para eventos corporativos o área de esparcimiento.

Estacionamiento: 8 cajones + 1 discapacidad (compartidos con Ofic. 2).

Inversión Mensual:

Renta: $46,277.00 + IVA

Mantenimiento y Agua: $7,839.00

(Luz independiente)

⭐ Características del Edificio
Tecnología: Sistema de estacionamiento con elevadores de autos (optimización de espacio).

Diseño: Arquitectura moderna con acabados tipo industrial (concreto, instalaciones aparentes, amplios ventanales).

Ubicación: Sobre Av. Luis Donaldo Colosio, conectividad inmediata con las principales arterias de la ciudad y zona comercial activa.

Amenidades: Elevador de pasajeros, seguridad y terrazas privadas en cada nivel que ofrecen un ambiente de trabajo inspirador.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.