Ubicado estratégicamente en la Colonia Vista Alegre Norte, a solo una cuadra del Periférico en la prestigiosa zona de Altabrisa, este edificio corporativo de 406.02 m² de construcción en un terreno de 456.72 m² es una oportunidad excepcional para empresarios e inversionistas que buscan una propiedad funcional, moderna y lista para operar. Rodeado de una amplia variedad de servicios, comercios y vías de acceso, esta propiedad garantiza visibilidad y conveniencia para cualquier tipo de negocio.

Características Principales
Ubicación Premium: A una cuadra del Periférico, en la vibrante zona de Altabrisa, con fácil acceso a servicios esenciales como bancos, restaurantes, hospitales y centros comerciales.
Terreno: Frente de 9.96 m, fondo de 47.93 m, total de 456.72 m².
Construcción: 406.02 m² distribuidos en dos niveles de 203.01 m² cada uno.
Estacionamiento: 6 cajones en la parte posterior, ideales para empleados y visitantes.
Infraestructura Tecnológica: Site de voz y datos con respaldo de energía y sistema de CCTV con 13 cámaras para máxima seguridad.
Acabados de Calidad: Pisos cerámicos, muros con acabado en pasta, yeso y pintura vinílica.
Iluminación: Plafones, arbotantes y barras luminosas distribuidas estratégicamente.
Climatización: 14 equipos de aire acondicionado en todas las áreas para un ambiente óptimo.
Servicios: Energía eléctrica (CFE) y agua potable (JAPAY).

Distribución
Planta Baja
Recepción y Sala de Espera: Espacios diseñados para causar una excelente primera impresión a clientes y socios.
Área de Cobranza con Ventanilla y Exclusa: Ideal para operaciones financieras seguras.
Zona Abierta de Trabajo: Espacio flexible para equipos colaborativos.
Sala de Juntas: Perfecta para reuniones estratégicas y presentaciones.
Sala de Archivo con Archivero Móvil: Organización eficiente de documentos.
Baños: Separados para damas y caballeros, con acabados modernos.

Planta Alta
Zona Abierta de Trabajo: Espacio versátil para equipos dinámicos.
Dos Privados: Ideales para oficinas ejecutivas o directivas.
Sala de Capacitación: Perfecta para formación y desarrollo del personal.
Amplia Bodega: Espacio adicional para almacenamiento o necesidades operativas.
Baños: Separados para damas y caballeros, con acabados de calidad.

Oportunidad de Inversión

Este edificio es ideal para:
Empresas en crecimiento que buscan una sede corporativa funcional y bien ubicada.
Inversionistas interesados en una propiedad con alta rentabilidad para arrendamiento a corporativos, consultorios o firmas profesionales.
Negocios con necesidades específicas de seguridad, tecnología y espacios versátiles.
Con su diseño moderno, infraestructura tecnológica avanzada y ubicación estratégica, este edificio representa una inversión sólida en una de las zonas de mayor plusvalía en Altabrisa. ¡Contáctenos hoy para más información o para agendar una visita!