Edifício Corporativo para Aluguel 1.763 m² na Seção IV de Polanco | 40 Vagas de EstacionamentoEdificio Corporativo en Renta 1,763 m² en Polanco IV Sección | 40 Estacionamient

Edifício Corporativo AAA e Casa para Escritórios para Aluguel | Horacio 804, Polanco IV Seção

Extraordinário complexo corporativo independente de 1.763 m² de construção em um terreno de 2.031 m² com formato retangular e cabeceira de quadra, localizado na Avenida Horacio e com acesso secundário pela rua Tennyson. Possui uso do solo para escritórios por direitos adquiridos, representando uma das propriedades corporativas mais exclusivas e escassas no coração de Polanco IV Seção.

O complexo oferece acabamentos de luxo, excelente iluminação natural e uma distribuição modular de espaço pronta para abrigar corporações de primeiro nível ou sedes multinacionais.

Distribuição de Espaços e Edificações:
* Edifício Principal (3 Níveis - 1.210 m²): Espaços equipados com salas de reuniões de diversos tamanhos, escritórios executivos, amplas áreas de trabalho abertas (open space) e recepção de grande presença.

* Edifício Secundário / Anexo (2 Níveis - 325 m²): Ideal para áreas operacionais independentes, direção geral ou serviços complementares.

* Áreas Externas: Jardins e áreas verdes bem distribuídas dentro do terreno.

* Estacionamento Exclusivo: 40 vagas de estacionamento dentro da propriedade (um ativo crítico e imbatível no corredor Polanco).

Localização Estratégica:
Localização privilegiada com conectividade imediata à Av. Presidente Masaryk, Av. Homero, Alejandro Dumas e Moliere. Ambiente caminhável cercado por bancos, restaurantes de alta qualidade, embaixadas e serviços corporativos.

Condições Comerciais:
* Aluguel Mensal: $750.000 MXN + IVA.
* Superfície do Terreno: 2.031 m².
* Superfície de Construção Total: 1.763 m².
* Localização: Horacio 804, Polanco IV Seção, C.P. 11550, Miguel Hidalgo, CDMX.

Não se compartilha comissão.Edificio Corporativo AAA y Casa para Oficinas en Renta | Horacio 804, Polanco IV Sección

Extraordinario complejo corporativo independiente de 1,763 m² de construcción sobre un predio de 2,031 m² con forma rectangular y cabecera de manzana, ubicado sobre Avenida Horacio y con acceso secundario por la calle de Tennyson. Cuenta con uso de suelo para oficinas por derechos adquiridos, representando una de las propiedades corporativas más exclusivas y escasas en el corazón de Polanco IV Sección.

El complejo ofrece acabados de lujo, excelente iluminación natural y una distribución modular de espacio lista para albergar corporativos de primer nivel o sedes multinacionales.

Distribución de Espacios y Edificaciones:
* Edificio Principal (3 Niveles - 1,210 m²): Espacios acondicionados con salas de juntas de diversos tamaños, privados ejecutivos, amplias áreas de trabajo abiertas (open space) y recepción de gran presencia.

* Edificio Secundario / Anexo (2 Niveles - 325 m²): Ideal para áreas operativas independientes, dirección general o servicios complementarios.

* Áreas Exteriores: Jardines y áreas verdes bien distribuidas dentro del predio.

* Estacionamiento Exclusivo: 40 cajones de estacionamiento dentro de la propiedad (un activo crítico e imbatible en el corredor Polanco).

Ubicación Estratégica:
Ubicación privilegiada con conectividad inmediata a Av. Presidente Masaryk, Av. Homero, Alejandro Dumas y Moliere. Entorno caminable rodeado de bancos, restaurantes de alta gama, embajadas y servicios corporativos.

Condiciones Comerciales:
* Renta Mensual: $750,000 MXN + IVA.
* Superficie de Terreno: 2,031 m².
* Superficie de Construcción Total: 1,763 m².
* Ubicación: Horacio 804, Polanco IV Sección, C.P. 11550, Miguel Hidalgo, CDMX.

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