🏢 Edifício à Venda – Excelente Oportunidade de Investimento

Edifício completo à venda localizado em uma área com grande valorização e alto potencial de remodelação e atualização, ideal para investidores que buscam maximizar a rentabilidade por meio de modernização, reconfiguração ou melhoria do esquema de aluguéis.

📍 Localização estratégica com acesso duplo pela Av. Agustín Yáñez e Efraín González Luna, proporcionando conectividade privilegiada, alta visibilidade e fácil acesso.

📐 Características Gerais

🏗 2.500 m² de construção

📏 790 m² de terreno

🏢 19 apartamentos

🛍 2 lojas comerciais no andar térreo

🚗 14 vagas de estacionamento

🚪 Acesso duplo (por duas avenidas principais)

🏠 Distribuição dos Apartamentos

12 apartamentos de 110 m² cada, distribuídos da seguinte forma:

2 quartos

Sala – jantar

Cozinha

2 banheiros completos

Quarto de serviço

Os demais apartamentos permitem diferentes configurações e representam uma excelente oportunidade para atualização e aumento do valor de mercado.

💰 Preço de Venda

$50.000.000 MXN pelo edifício completo.

🔑 Potencial de Investimento

Localização em área consolidada e de alta demanda

Ideal para projeto de remodelação e reposicionamento

Potencial para aumentar significativamente os aluguéis

Excelente opção para investidores patrimoniais ou desenvolvedores

Uma oportunidade única para adquirir um ativo completo com grande projeção de crescimento e retorno.

Se você deseja mais informações ou agendar uma visita, ficarei feliz em ajudar.🏢 Edificio en Venta – Excelente Oportunidad de Inversión

Se ofrece edificio completo en venta ubicado en una zona con gran plusvalía y alto potencial de remodelación y actualización, ideal para inversionistas que buscan maximizar rentabilidad mediante modernización, reconfiguración o mejora del esquema de rentas.

📍 Ubicación estratégica con doble acceso por Av. Agustín Yáñez y Efraín González Luna, lo que brinda conectividad privilegiada, alta visibilidad y fácil acceso.

📐 Características Generales

🏗 2,500 m² de construcción

📏 790 m² de terreno

🏢 19 departamentos

🛍 2 locales comerciales en planta baja

🚗 14 cajones de estacionamiento

🚪 Doble acceso (por dos avenidas principales)

🏠 Distribución de Departamentos

12 departamentos de 110 m² cada uno, distribuidos en:

2 recámaras

Sala – comedor

Cocina

2 baños completos

Cuarto de servicio

Los demás departamentos permiten diferentes configuraciones y representan una excelente oportunidad para actualización y mejora en valor de mercado.

💰 Precio de Venta

$50,000,000 MXN por el edificio completo.

🔑 Potencial de Inversión

Ubicación en zona consolidada y de alta demanda

Ideal para proyecto de remodelación y reposicionamiento

Potencial para incrementar rentas significativamente

Excelente opción para inversionistas patrimoniales o desarrolladores

Una oportunidad única para adquirir un activo completo con gran proyección de crecimiento y retorno.

Si deseas más información o agendar una visita, con gusto puedo apoyarte.