Edifício completo à venda na Av. Vallarta, Colonia AmericanaEDIFICIO COMPLETO EN VENTA EN AV. VALLARTA, COLONIA AMERICANA

Colocamos à sua disposição este interessante edifício comercial À VENDA, localizado na Avenida Vallarta 1104, no bairro Americana, Município de Guadalajara.

Sua situação legal é livre de ônus.

O edifício foi construído há 34 anos na esquina com a rua Argentina, a 2 quadras da Avenida Enrique Díaz de León e a 5 quadras da Avenida Chapultepec.

Características técnicas:
Área do terreno: 605.47 m2
-Ao norte: 17.40 m
-Ao sul: 18.80 m (Av Vallarta)
-Ao leste e oeste: 32.50 m

A torre se desenvolve em 4 níveis.
Área construída total: 2,664 m2:

Subsolo: área com capacidade para estacionar 22 automóveis.

Térreo: acesso de pedestres ao edifício pela Av. Vallarta, com recepção, área de limpeza, 2 elevadores, escadas, banheiros masculinos e femininos no mezanino, loja comercial com banheiros masculinos e femininos e 5 vagas de estacionamento no nível da rua. Rampa de acesso para veículos ao subsolo.

Nível 1: com recepção compartilhada, entrada, salas privativas abertas, salas privativas com divisórias de vidro, sala de reuniões, copa com área de descanso para funcionários, banheiros masculinos e femininos.

Nível 2: com recepção aberta, entrada para área privativa (andar completo) com salas privativas abertas, sala de reuniões, banheiros masculinos e femininos, salas privativas fechadas, copa e
área de alimentação.

Nível 3: dividido em 3 unidades privativas, cada uma com acesso independente:
3-1: entrada, 3 salas privativas fechadas e área comum.
3-2: com salas privativas abertas e fechadas, sala de reuniões, banheiros, copa, área de atendimento ao público.
3-3: com 3 salas privativas, copa, banheiro, sala de reuniões e área comum.

Cobertura: com 2 cômodos, escadas até o nível da sala de máquinas do elevador, equipamentos de ar-condicionado e escadas para os níveis inferiores.

Visitas com agendamento prévio.
Entre em contato agora com seu consultor!Ponemos a su disposición este interesante edificio comercial en VENTA ubicado sobre Avenida Vallarta 1104, en la colonia Americana, Municipio de Guadalajara.

Su estatus legal es libre de gravamen.

El edificio se levantó hace 34 años en la esquina con la calle Argentina, a 2 cuadras de Avenida Enrique Díaz de León y a 5 cuadras de Avenida Chapultepec.

Características Técnicas:
Superficie de Terreno: 605.47 m2
-Al Norte: 17.40 m
-Al Sur: 18.80 m (Av Vallarta)
-Al Oriente y Poniente: 32.50 m

La torre se desarrolla en 4 niveles.
Superficie construida total 2,664 m2:

Sótano: área con capacidad para estacionar 22 automóviles.

Planta Baja: con ingreso peatonal a edificio por Av. Vallarta, con recepción, área de aseo, 2 elevadores, escaleras, baños de hombres y mujeres a medio nivel, local comercial con baños de hombres y mujeres, y 5 estacionamientos a nivel. Rampa de acceso vehicular a sótano.

Planta Nivel 1: con recepción común, ingreso, con privados abiertos, privados con vidrio, sala de juntas, cocineta con área de descanso para empleados, baños para hombres y mujeres.

Planta Nivel 2: con recepción abierta, ingreso a área privada (todo nivel completo) con privados abiertos, sala de juntas, baños para hombres y mujeres, privados cerrados, cocineta y
área de alimentos.

Planta Nivel 3: dividido en 3 privados con acceso independiente cada uno:
3-1: ingreso, 3 privados cerrados y área común.
3-2: con privados abiertos, cerrados, sala de juntas, baños, cocineta, área de atención a público.
3-3: con 3 privados, cocineta, baño, sala de juntas y área común.

Azotea: con 2 cuartos, escaleras a nivel de cuarto de maquinas de elevador, y con equipos de aire acondicionado y escaleras a niveles inferiores.

Visitas previa cita.
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