Edifício Comercial e Corporativo para Aluguel | Calzada del Hueso, TlalpanEdificio Comercial y Corporativo en Renta | Calzada del Hueso, Tlalpan

# Edifício Comercial e Corporativo para Alugar | Calzada del Hueso, Tlalpan

Edifício de uso comercial e corporativo para alugar, localizado na **Calzada del Hueso, no bairro Granjas Coapa, alcaldía de Tlalpan, Cidade do México**. Ideal para empresas, sedes corporativas e instituições que procuram espaços versáteis para desenvolver suas atividades comerciais e administrativas.

O imóvel conta com **1.632 m² de área construída em um terreno de 232 m²**, distribuídos em térreo e quatro andares, além de jardim na cobertura. Dispõe de espaços de 71 a 189 m², bem como de **um espaço comercial no nível da rua**, integrado à distribuição do edifício, com localização estratégica e acesso direto pela via pública, ideal para atendimento ao cliente, exposição de produtos ou atividades comerciais.

Sua distribuição permite adaptar os espaços a diferentes necessidades operacionais, combinando áreas comerciais, escritórios e espaços administrativos em um único imóvel.

### Características do imóvel

- **Espaço comercial no nível da rua**, com acesso direto pela via pública.
- Espaços para escritórios, lojas comerciais e depósito.
- Escritórios com configurações de 2 a 5 salas privativas.
- Banheiros.
- Estacionamento.
- Jardim na cobertura.
- Gerador de energia.
- Ano de construção: 2001.

### Condições de locação

- **Aluguel mensal:** $300,000 MXN.
- **Prazo mínimo de contrato:** 2 anos.
- **Depósito caução:** 1 mês de aluguel.
- **Pagamento inicial:** 1 mês de aluguel.
- **Apólice jurídica obrigatória.**
- **Garantia:** fiador com imóvel livre de ônus na Cidade do México ou coobrigado solidário.

### Uma excelente oportunidade para sua empresa

Graças à sua localização na Calzada del Hueso e à combinação de **espaço comercial no nível da rua, escritórios corporativos e áreas funcionais**, este imóvel é uma excelente alternativa para empresas, instituições e organizações que buscam concentrar suas operações comerciais e administrativas em um só lugar, na zona sul da Cidade do México.# Edificio Comercial y Corporativo en Renta | Calzada del Hueso, Tlalpan

Edificio de uso comercial y corporativo en renta, ubicado sobre **Calzada del Hueso, en la colonia Granjas Coapa, alcaldía Tlalpan, Ciudad de México**. Ideal para empresas, corporativos e instituciones que buscan espacios versátiles para desarrollar sus actividades comerciales y administrativas.

El inmueble cuenta con **1,632 m² de construcción sobre un terreno de 232 m²**, distribuidos en planta baja y cuatro niveles, más roof garden. Dispone de espacios desde 71 hasta 189 m², así como de **un local comercial a pie de calle**, integrado a la distribución del edificio, que ofrece una ubicación estratégica con acceso directo desde la vía pública, ideal para atención al cliente, exhibición de productos o actividades comerciales.

Su distribución permite adaptar los espacios a diferentes necesidades operativas, combinando áreas comerciales, oficinas y espacios administrativos dentro de un mismo inmueble.

### Características del inmueble

- **Local comercial a pie de calle**, con acceso directo desde la vía pública.
- Espacios para oficinas, locales comerciales y bodega.
- Oficinas con distribuciones de 2 a 5 privados.
- Baños.
- Estacionamiento.
- Roof garden.
- Planta de luz.
- Año de construcción: 2001.

### Condiciones de arrendamiento

- **Renta mensual:** $300,000 MXN.
- **Plazo mínimo de contrato:** 2 años.
- **Depósito en garantía:** 1 mes de renta.
- **Pago inicial:** 1 mes de renta.
- **Póliza jurídica obligatoria.**
- **Garantía:** fiador con inmueble libre de gravamen en la Ciudad de México u obligado solidario.

### Una excelente oportunidad para tu empresa

Gracias a su ubicación sobre Calzada del Hueso y a su combinación de **local comercial a pie de calle, oficinas corporativas y espacios funcionales**, este inmueble representa una excelente alternativa para empresas, instituciones y organizaciones que buscan concentrar sus operaciones comerciales y administrativas en un solo lugar, al sur de la Ciudad de México.