SIR 669913

Edifício Comercial–Habitacional na Esquina | Grande Potencial de Desenvolvimento

Excelente oportunidade de investimento em um edifício de uso misto, localizado em uma esquina e em uma área de alta afluência de pedestres e veículos, o que proporciona grande visibilidade e potencial comercial. O imóvel conta com três níveis de construção e uma distribuição versátil que permite adaptá-lo a diferentes projetos comerciais, de serviços ou habitacionais.
Anteriormente operou como padaria, por isso dispõe de amplos espaços interiores que podem ser facilmente remodelados ou adaptados para diversas atividades comerciais, escritórios, oficinas ou espaços criativos.

Entre suas principais características destacam-se:
Três níveis de construção
Localização em esquina com excelente exposição comercial
Banheiros em cada nível
Áreas de armazenamento e depósitos
Espaço previsto para a instalação de elevador de carga
Cinco vagas de estacionamento para visitantes
O andar térreo oferece a possibilidade de habilitar lojas comerciais, showroom ou escritórios, enquanto os níveis superiores têm o potencial para desenvolver apartamentos, escritórios, consultórios ou espaços de trabalho.

Graças à sua localização estratégica e versatilidade de uso, esta propriedade representa uma excelente opção para investidores, desenvolvedores ou empresários que buscam remodelar e capitalizar o valor do imóvel.

O preço de venda NÃO inclui despesas de escritura e/ou despesas notariais.

Os móveis e itens decorativos mostrados nas fotografias não estão incluídos.SIR 669913

Edificio Comercial–Habitacional en Esquina | Gran Potencial de Desarrollo

Excelente oportunidad de inversión en edificio de uso mixto, ubicado en esquina y en zona de alta afluencia peatonal y vehicular, lo que le brinda gran visibilidad y potencial comercial. El inmueble cuenta con tres niveles de construcción y una distribución versátil que permite adaptarlo a distintos proyectos comerciales, de servicios o habitacionales.
Anteriormente operó como panadería, por lo que dispone de amplios espacios interiores que pueden ser fácilmente remodelados o acondicionados para diversos giros comerciales, oficinas, talleres o espacios creativos.

Entre sus características principales destacan:
Tres niveles de construcción
Ubicación en esquina con excelente exposición comercial
Baños en cada nivel
Áreas de almacenamiento y bodegas
Espacio previsto para la instalación de elevador de carga
Cinco lugares de estacionamiento para visitas
La planta baja ofrece la posibilidad de habilitar locales comerciales, showroom u oficinas, mientras que los niveles superiores cuentan con el potencial para desarrollar departamentos, oficinas, consultorios o espacios de trabajo.

Gracias a su ubicación estratégica y versatilidad de uso, esta propiedad representa una excelente opción para inversionistas, desarrolladores o empresarios que busquen remodelar y capitalizar el valor del inmueble.

El precio de venta NO incluye gastos de escrituración y/o gastos notariales.

El mobiliario y artículos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos.