Edifício de Uso Misto à Venda – "Cotton Gin", Tulum, Quintana Roo

Apresentamos uma oportunidade estratégica de investimento em Tulum. O edifício "Cotton Gin" é uma propriedade de uso misto projetada para maximizar o retorno sobre o investimento ao combinar unidades residenciais de alta demanda com espaços comerciais.

Localizado em uma área de constante crescimento, este imóvel é ideal para investidores que buscam gerar fluxos de renda diversificados, capitalizando tanto o mercado de aluguéis residenciais (a curto ou longo prazo) quanto o comercial, em um dos destinos mais cobiçados do mundo.

Composição do Edifício:
* 1 Unidade tipo Penthouse: A unidade residencial principal, localizada no nível superior, oferecendo privacidade e potencial para um segmento premium.

* 1 Apartamento de 2 Quartos: Uma unidade versátil, ideal para aluguel de férias ou residencial a longo prazo.

* 2 Lojas Comerciais: Espaços no andar térreo prontos para operar ou serem alugados, beneficiando-se do tráfego e da atividade da área.

Pontos Chave do Investimento:
* Rendas Diversificadas: Capitalize três fontes de renda (PH, apartamento e duas lojas) em uma única propriedade.

* Alta Demanda: A combinação de habitação e comércio é altamente procurada em Tulum.

* Localização: Situado em Tulum, um polo de atração turística e investimento global.

Preço de Venda:
* $15,400,000 MXN (≈ $855,555.55 USD)

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Presentamos una oportunidad estratégica de inversión en Tulum. El edificio "Cotton Gin" es una propiedad de uso mixto diseñada para maximizar el retorno de inversión al combinar unidades residenciales de alta demanda con espacios comerciales.

Ubicado en una zona de constante crecimiento, este inmueble es ideal para inversionistas que buscan generar flujos de ingreso diversificados, capitalizando tanto el mercado de rentas residenciales (a corto o largo plazo) como el comercial, en uno de los destinos más codiciados del mundo.

Composición del Edificio:
* 1 Unidad tipo Penthouse: La unidad residencial principal, ubicada en el nivel superior, ofreciendo privacidad y potencial para un segmento premium.

* 1 Departamento de 2 Recámaras: Una unidad versátil, ideal para renta vacacional o residencial a largo plazo.

* 2 Locales Comerciales: Espacios en planta baja listos para operar o ser arrendados, beneficiándose del tráfico y la actividad de la zona.

Puntos Clave de la Inversión:
* Ingresos Diversificados: Capitalice tres fuentes de renta (PH, departamento y dos locales) en una sola propiedad.

* Alta Demanda: La combinación de vivienda y comercio es altamente buscada en Tulum.

* Ubicación: Situado en Tulum, un polo de atracción turística e inversión global.

Precio de Venta:
* $15,400,000 MXN (≈ $855,555.55 USD)

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