Edifício Comercial Em SatéliteEdificio Comercial En Satélite

Ativo comercial estabilizado com fluxo imediato de aproximadamente $730,000 MXN mensais e contratos ativos com marcas consolidadas, localizado em uma das avenidas com maior exposição e movimento comercial do Estado do México.

Uma oportunidade patrimonial difícil de encontrar no mercado atual, ideal para investidores que buscam rendimento, estabilidade e valorização a longo prazo desde o primeiro dia.

O imóvel conta com aproximadamente 1.561 m² de construção sobre 1.000 m² de terreno, distribuídos em lojas comerciais e escritórios corporativos totalmente operacionais, gerando receitas recorrentes mensais com potencial adicional de crescimento graças a 250 m² aproveitáveis para expansão futura.

Entre suas principais forças destacam-se:
• Fluxo mensal aproximado de $730,000 MXN
• Ativo alugado e em operação
• Contratos de arrendamento vigentes a longo prazo
• Localização estratégica de altíssimo tráfego e visibilidade
• Potencial de aumento de aluguéis e expansão
• Excelente perfil para investidores patrimoniais e family offices

Preço de venda: $85,000,000 MXN.

Um investimento sólido com retorno imediato em uma das áreas comerciais mais importantes e consolidadas da área metropolitana.

Informações adicionais disponíveis para interessados qualificados.Activo comercial estabilizado con flujo inmediato de aproximadamente $730,000 MXN mensuales y contratos activos con marcas consolidadas, ubicado sobre una de las avenidas con mayor exposición y movimiento comercial del Estado de México.

Una oportunidad patrimonial difícil de encontrar en el mercado actual, ideal para inversionistas que buscan rendimiento, estabilidad y plusvalía a largo plazo desde el primer día.

El inmueble cuenta con aproximadamente 1,561 m² de construcción sobre 1,000 m² de terreno, distribuidos en locales comerciales y oficinas corporativas totalmente operativas, generando ingresos recurrentes mensuales con potencial adicional de crecimiento gracias a 250 m² aprovechables para expansión futura. 

Entre sus principales fortalezas destacan:
• Flujo mensual aproximado de $730,000 MXN
• Activo rentado y operando
• Contratos de arrendamiento vigentes a largo plazo
• Ubicación estratégica de altísimo tráfico y visibilidad
• Potencial de incremento de rentas y expansión
• Excelente perfil para inversionistas patrimoniales y family offices

Precio de venta: $85,000,000 MXN. 

Una inversión sólida con retorno inmediato en una de las zonas comerciales más importantes y consolidadas del área metropolitana.

Información adicional disponible para interesados calificados.