Local Comercial en Renta de 250 m²

O espaço perfeito para fazer crescer o seu negócio!
Os dois andares superiores (segundo e terceiro andar) de um edifício comercial consolidado com 15 anos de experiência estão disponíveis para aluguel. Com uma excelente distribuição e espaços prontos para ocupar, esta propriedade é ideal para empresas que buscam amplitude, funcionalidade e uma localização estratégica.

Com 250 m² de área utilizável, a propriedade conta com divisórias instaladas que otimizam a privacidade e o fluxo de trabalho, adaptando-se perfeitamente tanto a setores corporativos quanto de saúde, bem-estar, serviços ou entretenimento.

📌 DISTRIBUIÇÃO DO ESPAÇO:
12 Cubículos privados: Perfeitos para consultórios, escritórios independentes ou salas de tratamento.
2 Amplas áreas de trabalho: Ideais para zonas operacionais, estações de serviço ou áreas compartilhadas.
1 Sala de reuniões: Espaço formal para reuniões importantes e atendimento a clientes.
1 Refeitório para a equipe: Área de descanso e pausa para sua equipe.
3 Banheiros.

💼 SETORES COMERCIAIS IDEAIS:
Graças à sua versatilidade, o imóvel se adapta perfeitamente a:
Setor de Saúde e Estética: Clínicas médicas, dermatológicas, dentárias, laboratórios, centros de fisioterapia, spas e clínicas de medicina estética.
Serviços Profissionais: Escritórios de advocacia, contabilidade, agências de marketing, consultórios psicológicos/nutricionais, escritórios corporativos ou esquemas de coworking.
Bem-estar e Esporte: Academias boutique, estúdios de yoga, pilates, treinamento funcional ou cross training.
Gastronomia: Restaurante, cafeteria ou Bar Lounge (sujeito a uso do solo e permissões correspondentes).

✨ PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
Superfície: 250 m² de construção utilizável.
Localização: Apenas 2° e 3° andar do edifício.
Estado: Espaços prontos para mudar e operar imediatamente.
Flexibilidade: Distribuição inteligente que permite adaptar os espaços facilmente ao seu modelo de negócio.

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Se rentan los dos niveles superiores (segundo y tercer piso) de un consolidado edificio comercial con 15 años de trayectoria. Con una excelente distribución y espacios listos para ocupar, esta propiedad es ideal para empresas que buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica.

Con 250 m² de área utilizable, la propiedad cuenta con cancelería instalada que optimiza la privacidad y el flujo de trabajo, adaptándose perfectamente tanto a giros corporativos como de salud, bienestar, servicios o entretenimiento.

📌 DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO:
12 Cubículos privados: Perfectos para consultorios, oficinas independientes o salas de tratamiento.
2 Amplias áreas de trabajo: Ideales para zonas operativas, estaciones de servicio o áreas compartidas.
1 Sala de juntas: Espacio formal para reuniones clave y atención a clientes.
1 Comedor para el personal: Zona de descanso y break para tu equipo.
3 Baños.

💼 GIROS COMERCIALES IDEALES:
Gracias a su versatilidad, el inmueble se adapta perfectamente a:
Sector Salud y Estética: Clínicas médicas, dermatológicas, dentales, laboratorios, centros de fisioterapia, spas y clínicas de medicina estética.
Servicios Profesionales: Despachos jurídicos, contables, agencias de marketing, consultorios psicológicos/nutricionales, oficinas corporativas o esquemas de coworking.
Bienestar y Deporte: Gimnasios boutique, estudios de yoga, pilates, entrenamiento funcional o cross training.
Gastronomía: Restaurante, cafetería o Bar Lounge (sujeto a uso de suelo y permisos correspondientes).

✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Superficie: 250 m² de construcción utilizable.
Ubicación: Únicamente 2° y 3° nivel del edificio.
Estado: Espacios listos para mudarse y operar de inmediato.
Flexibilidad: Distribución inteligente que permite adaptar los espacios fácilmente a tu modelo de negocio.

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