EDIFÍCIO PARA ALUGAR – COLÔNIA AMERICANA / LAFAYETTE
Localização estratégica na esquina da Av. União com a Av. La Paz!

Coloque sua empresa em uma das áreas mais dinâmicas e conectadas de Guadalajara. Este edifício está disponível completo ou por andar, oferecendo flexibilidade de acordo com as necessidades do seu projeto. A apenas 5 minutos da área financeira, com um investimento muito menor em comparação com os grandes corredores corporativos, mas com a mesma acessibilidade e prestígio.

Características Gerais:

Área total construída: 1.720 m²

Distribuído em 3 andares de 500 m² $85.000 cada + Penthouse de 220 m² $20.000

Estacionamento: 22 vagas no total

Banheiros, acessos funcionais, instalações para A/C e voz/dados

Distribuição por andares:

🔹 Térreo (500 m²)

Banheiros para homens e mulheres

Pátio interno de 4 x 4 m

7 vagas de estacionamento

🔹 Segundo Andar (500 m²)

2 banheiros na área da escada

7 vagas de estacionamento

🔹 Terceiro Andar (500 m²)

Banheiros para homens e mulheres

Saídas preparadas para ar condicionado

Instalações para voz e dados distribuídas por todo o andar

🔹 Penthouse (220 m²)

3 banheiros

Cozinha equipada

Acesso direto ao telhado/terraço

1 vaga de estacionamento

Ideal para:
Corporativos, escritórios, consultórios, centros de treinamento, call centers, agências criativas ou projetos que buscam uma localização icônica na cidade.

Aproveite esta oportunidade de se estabelecer em um ponto estratégico de Guadalajara com alto fluxo e grande conectividade!EDIFICIO EN RENTA – COLONIA AMERICANA / LAFAYETTE
¡Ubicación estratégica sobre Av. Unión esquina Av. La Paz!

Pon tu empresa en una de las zonas más dinámicas y conectadas de Guadalajara. Este edificio está disponible completo o por nivel, ofreciendo flexibilidad según las necesidades de tu proyecto. A tan solo 5 minutos de la zona financiera, con una inversión mucho menor comparada con los grandes corredores corporativos, pero con la misma accesibilidad y prestigio.

Características Generales:

Superficie total construida: 1,720 m²

Distribuido en 3 niveles de 500 m² $85,000 cada uno + Penthouse de 220 m² $20,000

Estacionamiento: 22 cajones en total

Baños, accesos funcionales, instalaciones para A/C y voz/datos

Distribución por niveles:

🔹 Planta Baja (500 m²)

Baños para hombres y mujeres

Patio interior de 4 x 4 m

7 cajones de estacionamiento

🔹 Segundo Nivel (500 m²)

2 baños en el área de escalera

7 cajones de estacionamiento

🔹 Tercer Nivel (500 m²)

Baños para hombres y mujeres

Salidas preparadas para aire acondicionado

Instalaciones para voz y datos distribuidas en toda la planta

🔹 Penthouse (220 m²)

3 baños

Cocina equipada

Acceso directo a azotea/terraza

1 cajón de estacionamiento

Ideal para:
Corporativos, despachos, consultorios, centros de capacitación, call centers, agencias creativas o proyectos que buscan una ubicación icónica en la ciudad.

¡Aprovecha esta oportunidad de establecerte en un punto estratégico de Guadalajara con alto flujo y gran conectividad!