Edifício comercial em Berriozabal em excelente localizaçãoEdificio comercial en Berriozabal en excelente ubicación

Localizado estrategicamente na 1ª Poniente Norte, uma via chave que conecta diretamente com a Presidência Municipal, este amplo imóvel comercial oferece a você a oportunidade de estabelecer ou expandir seu negócio em uma área de alta valorização e crescimento acelerado.

📍 Localização privilegiada:
🔹 Entre a 4ª e 5ª Norte Poniente
🔹 Paralelo à escola secundária Felipe Berriozábal
🔹 Cercado por comércios e fluxo constante de pessoas

🏗 Características do imóvel:
✅ Área total: 989,65 m²
✅ Frente: 21,2 metros
✅ Fundo: 60 metros
✅ Edifício de 2 andares com amplos espaços
✅ Áreas livres com quadras esportivas
✅ Zonas acondicionadas para atividades sem ruído

💡 Versatilidade para múltiplos ramos comerciais:
🏫 Escolas ou centros educacionais (atualmente alugado para uma escola, gerando retorno imediato)
🏥 Clínicas ou consultórios médicos
🏬 Praça comercial ou centro de escritórios
🎭 Centro cultural, academia ou escola
📦 Armazém com ponto de venda ou showroom

Berriozábal está em pleno crescimento 🚀, com uma demanda crescente por serviços, comércio e investimento imobiliário. Esta propriedade não só oferece espaço e localização estratégica, mas também uma oportunidade rentável desde o primeiro dia.

📞 Não perca esta oportunidade! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. 📲💼
.
.
.
As informações contidas nesta página são fornecidas apenas para fins informativos e não constituem uma oferta ou recomendação para comprar, vender ou alugar qualquer propriedade. Embora nos esforcemos para garantir que as informações apresentadas sejam precisas e estejam atualizadas, os preços podem mudar a qualquer momento sem aviso prévio. Para informações atualizadas, entre em contato com o consultor responsável, pelo número da imobiliária ou pelo e-mail eslaboninmobiliario24@gmail.com, assim como visualizar nosso aviso de privacidade e proteção de dados pessoais.
**Os preços aqui publicados não incluem avaliações, impostos, custos gerados por empréstimos hipotecários, despesas, direitos e impostos notariais de acordo com a NOM-247-SE-2022.Ubicado estratégicamente sobre la 1ra Poniente Norte, una vialidad clave que conecta directamente con la Presidencia Municipal, este amplio inmueble comercial te brinda la posibilidad de establecer o expandir tu negocio en una zona de alta plusvalía y crecimiento acelerado.

📍 Ubicación privilegiada:
🔹 Entre la 4ta y 5ta Norte Poniente
🔹 Paralelo a la secundaria Felipe Berriozábal
🔹 Rodeado de comercios y flujo constante de personas

🏗 Características del inmueble:
✅ Superficie total: 989.65 m²
✅ Frente: 21.2 metros
✅ Fondo: 60 metros
✅ Edificio de 2 niveles con amplios espacios
✅ Áreas libres con canchas deportivas
✅ Zonas acondicionadas para actividades sin ruido

💡 Versatilidad para múltiples giros comerciales:
🏫 Escuelas o centros educativos (actualmente rentado para una escuela, generando retorno inmediato)
🏥 Clínicas o consultorios médicos
🏬 Plaza comercial o centro de oficinas
🎭 Centro cultural, gimnasio o academia
📦 Bodega con punto de venta o showroom

Berriozábal está en pleno crecimiento 🚀, con una demanda creciente de servicios, comercio e inversión inmobiliaria. Esta propiedad no solo te ofrece espacio y ubicación estratégica, sino también una oportunidad rentable desde el primer día.

📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agenda una visita. 📲💼
.
.
.

La información contenida en esta página es proporcionada únicamente con fines informativos y no constituye una oferta o una recomendación para comprar, vender o alquilar cualquier propiedad. Si bien nos esforzamos por asegurar que la información presentada sea precisa y esté actualizada, los precios pueden cambiar en cualquier momento sin previo aviso, para información actualizada al minuto favor de contactarse con el asesor encargado, al número de la inmobiliaria o al correo eslaboninmobiliario24@gmail.com así como visualizar nuestro aviso de privacidad y protección de datos personales.
**Los precios acá publicados no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecários, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2022