Edifício Comercial em Acapulco | Cessão de Direitos Litigiosos | 2.305 m²Edificio Comercial en Acapulco | Cesión de Derechos Litigiosos | 2,305 m²

Oportunidade de investimento envolvendo a cessão de direitos litigiosos relacionados a um imóvel comercial localizado na Av. Cuauhtémoc em Hornos Insurgentes, Acapulco, Guerrero.

Preço de saída: MXN $5.000.000 + IVA aplicável às melhorias/construções.

Áreas do Imóvel

• Terreno: 1.652,50 m²
• Construção total: 2.305,05 m²
• Edifício comercial: 977,28 m²
• Armazém com escritórios: 1.077,77 m²
• Local comercial: 250 m²

Destaques

• Edifício comercial de quatro andares
• Armazém com área de escritório
• Locais comerciais adicionais
• Três frentes de rua
• Frente principal na Av. Cuauhtémoc
• Frentes adicionais na Av. Insurgentes e Mar Mediterrâneo
• Área mista residencial, comercial e de serviços
• Designação de uso do solo HM 6/35 reportada na avaliação

Para referência histórica, uma avaliação datada de 1º de agosto de 2018 estabeleceu um valor comercial de MXN $20.670.000 para o imóvel.

Importante: Esta oportunidade envolve uma cessão de direitos litigiosos e não é uma compra imobiliária convencional. Investidores potenciais devem realizar sua própria diligência jurídica, financeira e documental independente.

Entre em contato conosco para solicitar informações adicionais e documentação disponível sobre a transação.Oportunidad de inversión mediante cesión de derechos litigiosos relacionados con inmueble comercial ubicado sobre Av. Cuauhtémoc, en Hornos Insurgentes, Acapulco, Guerrero.

Precio de salida: $5,000,000 MXN + IVA sobre construcciones.

Superficies

• Terreno: 1,652.50 m²
• Construcción total: 2,305.05 m²
• Edificio comercial: 977.28 m²
• Bodega con oficinas: 1,077.77 m²
• Local comercial: 250 m²

Características

• Edificio comercial de 4 niveles
• Bodega con área de oficinas
• Local comercial
• Tres frentes
• Frente principal sobre Av. Cuauhtémoc
• Frentes sobre Av. Insurgentes y Mar Mediterráneo
• Zona habitacional, comercial y de servicios
• Uso de suelo HM 6/35 reportado en avalúo

Como referencia, el inmueble contó con un valor comercial de $20,670,000 MXN en avalúo fechado el 1 de agosto de 2018.

Importante: La operación corresponde a una cesión de derechos litigiosos y no a una compraventa inmobiliaria convencional. El interesado deberá realizar el análisis jurídico, financiero y documental correspondiente.

Contáctanos para solicitar mayor información sobre la oportunidad y documentación disponible.

Investment opportunity involving the assignment of litigious rights related to a commercial property located on Av. Cuauhtémoc in Hornos Insurgentes, Acapulco, Guerrero.

Starting price: MXN $5,000,000 + VAT applicable to the improvements/constructions.

Property Areas

• Land: 1,652.50 sqm
• Total construction: 2,305.05 sqm
• Commercial building: 977.28 sqm
• Warehouse with offices: 1,077.77 sqm
• Commercial premises: 250 sqm

Highlights

• Four-story commercial building
• Warehouse with office area
• Additional commercial premises
• Three street frontages
• Main frontage on Av. Cuauhtémoc
• Additional frontage on Av. Insurgentes and Mar Mediterráneo
• Mixed residential, commercial and service area
• HM 6/35 land-use designation reported in the appraisal

For historical reference, an appraisal dated August 1, 2018 established a commercial value of MXN $20,670,000 for the property.

Important: This opportunity involves an assignment of litigious rights and is not a conventional real estate purchase. Prospective investors should conduct their own independent legal, financial and documentary due diligence.

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