Edifício comercial de recente construção, Col MorgaEdificio Comercial de reciente construcción, Col Morga

Apresento a você esta magnífica propriedade de uso misto, localizada na rua Zacatecas, construída há apenas um ano, que combina funcionalidade, design moderno e uma excelente localização para diversos usos comerciais e residenciais.

Dimensões e construção:

Terreno de 8 x 40 metros (320 m2);

Construção de 730,62 m2, distribuída em dois níveis mais terraço

Térreo:
• Garagem coberta com espaço para 2 veículos
• Ampla área comercial frontal, ideal para lojas, escritórios ou showroom
• Nos fundos, possui dois banheiros de serviço
Primeiro nível:
• Espaço comercial independente com banheiro e mini-split
• Três apartamentos residenciais, todos com:
• Área de sala, jantar e cozinha
• Dois quartos
• Banheiro completo
• Distribuições:
• Apt 1: 11,45 x 6,68 metros (76,48m2)
• Apt 2: 11,50 x 6,68 metros (76,82m2)
• Apt 3: 11,20 x 8 metros (89,60m2)

Segundo nível – Terraço para eventos:
• Espaçoso terraço ao ar livre, perfeito para eventos sociais ou como área de lazer
• Equipamentos:
• Jardineiras decorativas
• Fonte central
• Pérgola de dois níveis
• Cobertura na frente
• Dois banheiros para convidados

Este edifício é ideal para investidores que buscam gerar renda através de aluguéis comerciais e residenciais, ou empreendedores que desejam um espaço multifuncional com excelente retorno.

Entre em contato com seu consultor REMAX para mais informações ou para agendar uma visita. Não perca esta oportunidade de investimento sólido e moderno!Te presento esta magnífica propiedad de uso mixto, en calle Zacatecas, construida hace apenas un año, que combina funcionalidad, diseño moderno y una excelente ubicación para diversos giros comerciales y habitacionales.

Dimensiones y construcción:

Terreno de 8 x 40 metros (320 m2;)

Construcción de 730.62 m2, distribuida en dos niveles más terraza

Planta baja:
• Cochera cubierta con espacio para 2 vehículos
• Amplia área comercial frontal, ideal para locales, oficinas o showroom
• Al fondo cuenta con dos medios baños de servicio
Primer nivel:
• Local comercial independiente con medio baño y minisplit
• Tres departamentos habitacionales, todos con:
• Área de sala, comedor y cocina
• Dos recámaras
• Baño completo
• Distribuciones:
• Depto 1: 11.45 x 6.68 metros (76.48m2)
• Depto 2: 11.50 x 6.68 metros (76.82m2)
• Depto 3: 11.20 x 8 metros (89.60m2)

Segundo nivel – Terraza para eventos:
• Espaciosa terraza al aire libre, perfecta para eventos sociales o como área de esparcimiento
• Equipamiento:
• Jardineras decorativas
• Fuente central
• Pérgola con doble nivel
• Tejabán al frente
• Dos medios baños para invitados

Este edificio es ideal para inversionistas que buscan generar ingresos mediante rentas comerciales y habitacionales, o emprendedores que desean un espacio multifuncional con excelente retorno.

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