Edifício Comercial com Licença de Álcool quase Esquina da Av Rodhesia em ApodacaEdificio Comercial con Permiso de Alcoholes casi Esquina Av Rodhesia en Apodaca

Edifício Comercial à Venda/Aluguel – Huinalá (área estratégica, quase na esquina com a Av. Rhodesia)

Transforme este espaço no epicentro do seu negócio de entretenimento, eventos ou conceito noturno!

Você está procurando uma propriedade pronta para operar como salão de eventos, bar temático, lounge, fórum cultural ou centro de espetáculos?

Características principais do imóvel:
- Terreno: 300 m²
- Construção: 500 m² distribuídos inteligentemente
- Design interior pensado para experiências: palco, bares e mezaninos
- Mezaninos em 3 níveis ideais para mesas VIP ou áreas privadas
- Permissão de bebidas alcoólicas válida (grande valor agregado!)
- Áreas de banheiros independentes (2 seções)
- Recepção para controle de acesso
- Ampla barra principal pronta para operação

Opções comerciais:
- Preço de Venda: R$12.000.000 MXN
- Opção de Aluguel: R$100.000 MXN Mensais

Ideal para:
Salão de eventos | Bar / Balada | Conceito temático | Fórum de música ao vivo | Lounge | Centro cultural | Restaurante-bar híbrido

Vantagens competitivas:
- Economia em adequações: a distribuição já está orientada para o negócio
- Palco integrado para shows, conferências ou música ao vivo
- Fluxo potencial devido à proximidade de vias principais
- Nivelamento em alturas e mezaninos para maximizar capacidade e experiência
- Permissão de bebidas alcoólicas ativa (difícil de conseguir e de alto valor)

Você está interessado em capitalizar esta oportunidade?
Envie-me uma mensagem direta ou WhatsApp e agende sua visita hoje mesmo.
Esse tipo de imóvel com permissão e estrutura funcional não permanece muito tempo no mercado.

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¡Convierte este espacio en el epicentro de tu negocio de entretenimiento, eventos o concepto nocturno!

¿Buscas una propiedad lista para operar como salón de eventos, bar temático, lounge, foro cultural o centro de espectáculos?

Características clave del inmueble:
- Terreno: 300 m²
- Construcción: 500 m² distribuidos inteligentemente
- Diseño interior pensado para experiencias: escenario, barras y mezanines
- Mezanines en 3 niveles ideales para mesas VIP o áreas privadas
- Permiso de alcoholes vigente (¡gran valor agregado!)
- Áreas de baños independientes (2 secciones)
- Recepción para control de acceso
- Amplia barra principal lista para operación

Opciones comerciales:
- Precio de Venta: $12,000,000 MXN
- Opción en Renta: $100,000 MXN Mensuales

Ideal para:
Salón de eventos | Bar / Antro | Concepto temático | Foro de música en vivo | Lounge | Centro cultural | Restaurante-bar híbrido

Ventajas competitivas:
- Ahorro en adecuaciones: la distribución ya está orientada al giro
- Escenario integrado para shows, conferencias o música en vivo
- Flujo potencial por ubicación cercana a vías principales
- Nivelación en alturas y mezanines para maximizar capacidad y experiencia
- Permiso de alcoholes activo (difícil de conseguir y de alto valor)

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Este tipo de inmuebles con permiso y estructura funcional no permanecen mucho tiempo en el mercado.

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