Edifício comercial com loja e escritório para alugar dentro da cidade em MéridaEdificio comercial con local y oficina en renta dentro de la ciudad en Mérida

Colocamos à sua disposição este edifício comercial que possui muitas qualidades que nem sempre vemos no mercado, as quais são descritas a seguir:

Espaço com 3 vagas de estacionamento na frente onde se localiza um estabelecimento comercial de aproximadamente 45 m2 com um banheiro social. O local conta com cortinas metálicas duplas, porta deslizante de alumínio, iluminação e ar-condicionado tipo minisplit.

Na mesma fachada, temos um portão de acesso para pedestres que nos leva a entrar no edifício pela lateral, onde somos recebidos por uma área de recepção com um banheiro social e área de cafeteria. No andar superior, temos um amplo espaço de quase 80 m2 livres com um banheiro social e uma iluminação natural aconchegante por suas grandes janelas; esse espaço conta com 4 minisplits funcionando. Um andar acima, temos um apartamento funcional que possui área de cozinha, sala, banheiro completo e quarto com uma grande varanda.

Todo o edifício está pronto para ser ocupado. Conta com ar-condicionado minisplit em todas as áreas, cortinas metálicas de segurança nos estabelecimentos do andar térreo, cabeamento subterrâneo para nós de voz e dados, iluminação LED, telas mosquiteiras, impermeabilização, entre outros.

Preço de aluguel: R$26.000 reais mais I.V.A

Requisitos:

**Consultar ramo para verificar disponibilidade**

Requisitos de aluguel

-1 mês de aluguel
-1 mês de depósito se houver fiador na cidade de Mérida. (2 meses de depósito se não houver fiador)
-Contrato perante notário.

● O preço do aluguel do imóvel pode sofrer alterações conforme a disponibilidade e condições comerciais.
● A disponibilidade de unidades pode mudar sem aviso prévio, conforme o processo de comercialização.
● As superfícies e medidas são aproximadas e podem apresentar variações decorrentes do processo construtivo.
● Os acabamentos, materiais e especificações podem sofrer ajustes por disponibilidade ou melhorias técnicas, sem afetar a funcionalidade.
● O preço publicado não inclui impostos e não contempla o custo do contrato de locação.Ponemos a su disposición este edificio comercial el cual cuenta con muchas bondades que no siempre vemos en el mercado las cuales se describen a continuación:

Espacio con 3 cajones de estacionamiento al frente en el cual se ubica un local comercial de 45 m2 aproximadamente con medio baño de visitas. El local cuenta con doble cortina metálica, puerta corrediza de aluminio, iluminación y clima minisplit.

En la misma fachada contamos con una reja de acceso peatonal la cual nos lleva a ingresar al edificio por la parte lateral la cual nos recibe un área de recepción con medio baño de visitas y área de cafetería, en la planta alta contamos con un amplio espacio de casi 80 m2 libres con medio baño de visita y una acogedora iluminación natural por sus amplios ventanales, ese espacio cuenta con 4 minisplits funcionando. Un piso más arriba contamos con un funcional departamento el cual cuenta con area de cocina, sala , baño completo y recámara con un gran balcón.

Todo el edificio está listo para estrenarse. Cuenta con climas mininsplit en todas las áreas , cortinas metálicas de seguridad en locales de planta baja, cableado subterráneo para nodos de voz y datos, iluminación led, mosquiteros, impermeabilizante entre otros.

Precio de renta: $26,000 pesos Más I.V.A

Requisitos:

**Consultar giro para checar disponibilidad**

Requisitos de renta

-1 mes de renta
-1 mes de Deposito si cuenta con aval en la ciudad de Mérida. ( 2 meses de depósito si no cuenta con aval)
-Convenio ante notario.

● El precio de renta del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar
variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
●El precio publicado no incluye impuestos y no contempla el costo del contrato de arrendamiento.