🏗️ Propriedade à Venda – Oportunidade para Investidores e Desenvolvedores
2.718 m² de terreno + 770 m² construídos | La Fama, Santa Catarina, N.L.

Projeto com enorme potencial para criar, transformar e capitalizar.
Localizado em uma área com forte crescimento industrial, comercial e habitacional, este imóvel representa uma excelente alternativa para desenvolver, remodelar ou reconverter em um modelo rentável de alto retorno.

📍 Localização Estratégica

Localizado em La Fama, Santa Catarina, com acesso imediato a avenidas principais e a apenas minutos de Monterrey.
Conectividade ideal para projetos que requerem alta exposição, logística eficiente e fluxo constante tanto de veículos quanto de pedestres.

🔹 Características do Imóvel

Terreno: 2.718 m²

Construção existente: 770 m² em 2 níveis

Preço de venda: $31.000.000 MXN

Uso do solo: Comercial / Industrial / Misto

🔹 Potenciais de desenvolvimento

Ideal para projetos de alto valor estratégico:

🏢 Remodelação de edifício corporativo ou escritórios
🏬 Praça comercial ou conjunto de lojas
🏭 Armazém industrial ou centro de distribuição
🏘️ Desenvolvimento habitacional vertical ou misto
🔨 Oficinas, armazenamento ou manuseio de materiais

🔥 Vantagens competitivas

Grande frente com excelente visibilidade comercial.

Terreno amplo com espaço para crescimento ou reconfiguração.

Zona em plena expansão com crescente valorização.

Acessos confortáveis para transporte pesado e logística.

💼 Um investimento com projeção, versatilidade e localização privilegiada.
Perfeito para desenvolver um projeto de grande escala e alta rentabilidade.🏗️ Propiedad en Venta – Oportunidad para Inversionistas y Desarrolladores
2,718 m² de terreno + 770 m² construidos | La Fama, Santa Catarina, N.L.

Proyecto con enorme potencial para crear, transformar y capitalizar.
Ubicado en una zona con fuerte crecimiento industrial, comercial y habitacional, este inmueble representa una excelente alternativa para desarrollar, remodelar o reconvertir en un modelo rentable de alto retorno.

📍 Ubicación estratégica

Localizado en La Fama, Santa Catarina, con salida inmediata a avenidas principales y a solo minutos de Monterrey.
Conectividad ideal para proyectos que requieren alta exposición, logística eficiente y flujo constante tanto vehicular como peatonal.

🔹 Características del Inmueble

Terreno: 2,718 m²

Construcción existente: 770 m² en 2 niveles

Precio de venta: $31,000,000 MXN

Uso de suelo: Comercial / Industrial / Mixto

🔹 Potenciales de desarrollo

Ideal para proyectos de alto valor estratégico:

🏢 Remodelación de edificio corporativo u oficinas
🏬 Plaza comercial o conjunto de locales
🏭 Bodega industrial o centro de distribución
🏘️ Desarrollo habitacional vertical o mixto
🔨 Talleres, almacenamiento o manejo de materiales

🔥 Ventajas competitivas

Gran frente con excelente visibilidad comercial.

Terreno amplio con espacio para crecimiento o reconfiguración.

Zona en plena expansión con creciente plusvalía.

Accesos cómodos para transporte pesado y logística.

💼 Una inversión con proyección, versatilidad y ubicación privilegiada.
Perfecta para desarrollar un proyecto de gran escala y alta rentabilidad.