Edifício mobiliado à venda para consultórios ou escritóriosEdificio en Venta Amueblado para Consultorios u Oficinas

EDIFÍCIO MÉDICO À VENDA NA COLONIA INDEPENDENCIA, NAUCALPAN
Totalmente mobiliado e equipado
Preço: $18,000,000 MXN

Um espaço para impulsionar seu projeto na área da saúde. Este edifício de quatro andares reúne 14 consultórios equipados, mobiliário novo e instalações renovadas, ideal para concentrar diferentes especialidades em um só lugar.

Localizado a duas quadras do Colegio Miraflores, com fácil acesso a partir de La Herradura, Huizachal, Tecamachalco e áreas próximas de Naucalpan.

Projetado e adaptado para serviços médicos, dispõe de escrivaninhas, cadeiras, sofás para salas de espera, armários médicos, cadeiras odontológicas e intercomunicadores, além de infraestrutura de comunicação e segurança.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Terreno de 150 m².
• Aproximadamente 600 m² de área construída.
• Quatro andares.
• Estrutura de aço reforçada no térreo, primeiro e segundo andares.
• Terceiro andar de construção nova.
• Elevador novo com capacidade para 680 kg.
• Instalações elétricas, hidráulicas e sanitárias totalmente novas.
• Pisos, drywall, esquadrias de alumínio e vidros novos.
• Nova impermeabilização nas paredes divisórias e na cobertura.
• Novo revestimento epóxi nas escadas e no estacionamento.
• Marcenaria em madeira com acabamentos em lâmina e mobiliário integrado.
• Bancadas de quartzo nos consultórios.

EQUIPAMENTOS E INFRAESTRUTURA

• Mobiliário novo nos consultórios e salas de espera.
• Rede de voz e dados, telefonia, internet, Wi-Fi, central telefônica e intercomunicadores.
• Sistema de videovigilância CCTV.
• CCTV, Wi-Fi e central telefônica nos 14 consultórios, nos 2 escritórios e na sala de reuniões.
• Cisterna de 10.000 litros.
• 2 caixas-d'água de 1.200 litros com sistema de filtros.
• Alarme de pânico e alarme sísmico.
• Sinalização de Proteção Civil e extintores instalados.

DISTRIBUIÇÃO DOS 14 CONSULTÓRIOS

Todos os consultórios são equipados e oferecem espaços para diferentes especialidades.

• 2 consultórios odontológicos de 14,5 m² cada, com equipamento odontológico novo.
• 2 consultórios de 8,5 m² cada, adequados para Psicologia, Psiquiatria, Nutrição e especialidades similares.
• 10 consultórios para especialidades médicas, com as seguintes áreas: 10,50 m², 13,35 m², 13,52 m², 12,18 m², 12,00 m², 12,00 m², 11,20 m², 11,20 m², 11,80 m² e 11,80 m².

ESPAÇOS COMPLEMENTARES

• Recepção.
• Salas de espera.
• 1 sala de reuniões para 10 pessoas.
• 2 escritórios.
• 2 depósitos.
• 7 banheiros.
• Área para manejo de resíduos.

POSSIBILIDADES DE OPERAÇÃO

O edifício pode ser usado para consultórios médicos, um centro integral de saúde, escritórios ou como sede de uma instituição ou grupo médico.

📌 Informações importantes: O preço e a disponibilidade do imóvel podem mudar sem aviso prévio. As informações, medidas e características divulgadas são apresentadas para fins informativos e devem ser verificadas antes da assinatura do contrato. O mobiliário não está incluído no aluguel. As despesas, impostos, taxas, serviços, manutenção, seguros e demais custos que, se aplicáveis, couberem ao locatário serão pagos conforme estabelecido no contrato de locação.EDIFICIO MÉDICO EN VENTA EN COLONIA INDEPENDENCIA, NAUCALPAN
Completamente amueblado y equipado
Precio: $18,000,000 MXN

Un espacio para impulsar tu proyecto en el sector salud. Este edificio de cuatro pisos reúne 14 consultorios equipados, mobiliario nuevo e instalaciones renovadas, ideal para concentrar distintas especialidades en un mismo lugar.

Ubicado a dos calles del Colegio Miraflores, cuenta con fácil acceso desde La Herradura, Huizachal, Tecamachalco y zonas cercanas de Naucalpan.

Diseñado y acondicionado para servicios médicos, dispone de escritorios, sillas, sofás para salas de espera, gabinetes médicos, sillones dentales e intercomunicadores, además de infraestructura de comunicación y seguridad.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

• Terreno de 150 m².
• Construcción de aproximadamente 600 m².
• Cuatro pisos.
• Estructura de acero reforzada en planta baja, primero y segundo nivel.
• Tercer nivel de construcción nueva.
• Elevador nuevo con capacidad de 680 kg.
• Instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias completamente nuevas.
• Pisos, tablaroca, cancelería de aluminio y cristales nuevos.
• Impermeabilización nueva en muros colindantes y azotea.
• Recubrimiento epóxico nuevo en escaleras y estacionamiento.
• Carpintería de madera con acabados en chapa y mobiliario integral.
• Cubiertas de cuarzo en consultorios.

EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA

• Mobiliario nuevo en consultorios y salas de espera.
• Red de voz y datos, telefonía, internet, WiFi, conmutador e intercomunicadores.
• Sistema de videovigilancia CCTV.
• CCTV, WiFi y conmutador en los 14 consultorios, las 2 oficinas y la sala de juntas.
• Cisterna de 10,000 litros.
• 2 tinacos de 1,200 litros con sistema de filtros.
• Alarma de pánico y alarma sísmica.
• Señalización de Protección Civil y extintores instalados.

DISTRIBUCIÓN DE LOS 14 CONSULTORIOS

Todos los consultorios se encuentran equipados y ofrecen espacios para distintas especialidades.

• 2 consultorios odontológicos de 14.5 m² cada uno, con equipo dental nuevo.
• 2 consultorios de 8.5 m² cada uno, adecuados para Psicología, Psiquiatría, Nutrición y especialidades similares.
• 10 consultorios para especialidades médicas, con las siguientes superficies: 10.50 m², 13.35 m², 13.52 m², 12.18 m², 12.00 m², 12.00 m², 11.20 m², 11.20 m², 11.80 m² y 11.80 m².

ESPACIOS COMPLEMENTARIOS

• Recepción.
• Salas de espera.
• 1 sala de juntas con capacidad para 10 personas.
• 2 oficinas.
• 2 bodegas.
• 7 baños.
• Área de manejo de basura.

POSIBILIDADES DE OPERACIÓN

El edificio puede utilizarse para consultorios médicos, un centro integral de salud, oficinas o como sede de una institución o grupo médico.

📌 Información importante: El precio y la disponibilidad del inmueble pueden cambiar sin previo aviso. La información, medidas y características publicadas se presentan con fines informativos y deberán ser verificadas previamente a la celebración del contrato. El mobiliario no se encuentra incluido en la renta. Los gastos, impuestos, derechos, servicios, mantenimiento, seguros y demás costos que, en su caso, correspondan al arrendatario, serán cubiertos conforme a lo establecido en el contrato de arrendamiento.