Edifício à Venda no Centro GDL | Lojas, Aluguéis e Habitação (3 Níveis)

Investimento Inteligente! Edifício Produtivo a passos do Hospital Civil.
Garanta seu patrimônio com este edifício de uso misto localizado na General Arteaga 169. Uma propriedade projetada para trabalhar para você, oferecendo diversificação de renda em uma das áreas com maior demanda por serviços e hospedagem em Guadalajara.

Configuração "Chave na Mão" (3 Fontes de Renda):
• Comércio (Térreo): 2 lojas comerciais na calçada, localização perfeita para farmácia, consultório ou alimentos.
• Aluguéis de Alta Demanda (Nível 2): 5 quartos com cozinha e pátio. Mercado cativo garantido por residentes médicos e familiares de pacientes.
• Habitação / Airbnb (Nível 3): Apartamento completo com 2 quartos, sala de estar e banheiro. Ideal para aluguel de férias ou residencial.
• Total: 473,79 m² de construção produtiva com 4 banheiros no total.

Localização Estratégica (Tudo a Pé):
• Zona Médica: A apenas 2 quarteirões (3 min) do Hospital Civil Fray Antonio Alcalde. A demanda por aluguéis aqui nunca diminui.
• Turismo e Cultura: A 3 quarteirões do histórico Panteão de Belén e a 14 min a pé da Catedral e da Praça de Armas.
• Vias e Ambiente: Acesso imediato ao renovado Paseo Alcalde, com transporte público e comércios em cada esquina.

Agende sua visita hoje mesmo e garanta esta máquina de gerar renda no Centro!Edificio en Venta Centro GDL | Locales, Rentas y Vivienda (3 Niveles)

¡Inversión Inteligente! Edificio Productivo a pasos del Hospital Civil
Asegura tu patrimonio con este edificio de negocio mixto ubicado en General Arteaga 169. Una propiedad diseñada para trabajar por ti, ofreciendo diversificación de ingresos en una de las zonas con mayor demanda de servicios y hospedaje de Guadalajara.

Configuración "Llave en Mano" (3 Fuentes de Ingreso):
• Comercio (PB): 2 Locales comerciales a pie de calle, ubicación perfecta para farmacia, consultorio o alimentos.
• Rentas de Alta Demanda (Nivel 2): 5 habitaciones con cocineta y patio. Mercado cautivo garantizado por residentes médicos y familiares de pacientes.
• Vivienda / Airbnb (Nivel 3): Departamento completo de 2 recámaras, sala-comedor y baño. Ideal para renta vacacional o habitacional.
• Total: 473.79 m² de construcción productiva con 4 baños en total.

Ubicación Estratégica (Todo Caminando):
• Zona Médica: A solo 2 cuadras (3 min) del Hospital Civil Fray Antonio Alcalde. La demanda de rentas aquí nunca baja.
• Turismo y Cultura: A 3 cuadras del histórico Panteón de Belén y a 14 min caminando de la Catedral y Plaza de Armas.
• Vialidades y Entorno: Acceso inmediato al renovado Paseo Alcalde, con transporte público y comercios en cada esquina.

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