FICHA TÉCNICA DEL TERRENO – DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN

Superficie total: 1,009.91 m²
Frente: 22.50 metros
Uso de suelo: Solar / Rústico
Ubicación catastral: Tablaje 27245 (INSEJUPY – Mérida, Yuc.)
Folio catastral: 27245899 / 33-0376 / 376741
Propietario según cédula: María Florencia Coba y Tun
Valor catastral (último registrado): $570,599.15

1. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

Terreno urbano en Dzityá, zona de alto crecimiento residencial.

Superficie: 1,009.91 m²

Frente: 22.50 metros

Fondo promedio: 44–45 metros (irregular)

Cuenta con mojoneras visibles.

Terreno no desmontado.

2. SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO

Calle asfaltada frente al predio.

Poste de luz directamente al frente.

Acometida con medidor en el lote contiguo, lo que reduce costo de contratación.

Zona completamente urbanizada, con construcciones habitacionales alrededor.

3. DOCUMENTACIÓN (según imágenes adjuntas)

Clase: Rústico

Uso: Solar

Superficie catastral: 1,009.91 m²

Construcción registrada: 0.00 m²

Folio RPP: 788233

Título: Escritura 397

Fecha de escrituración: 18/12/2006

Notario: Pablo José Castro González (Notaría 38)

4. UBICACIÓN

Dzityá, Mérida, Yucatán

Zona con excelente conectividad hacia:

Periférico poniente

Carretera Mérida–Progreso

Comercios, escuelas y desarrollos residenciales