DZITYA LOCAL COMERCIAL EM PRÉ-VENDA NO ANDAR SUPERIOR NA AVENIDA PRINCIPALDZITYA LOCAL COMERCIAL EN PREVENTA EN PLANTA ALTA EN AVENIDA PRINCIPAL

DZITYA LOCAL COMERCIAL EM PRÉ-VENDA NO ANDAR SUPERIOR NA AVENIDA PRINCIPAL

Plaza Permanecer representa uma excelente oportunidade de investimento em Dzityá, uma das áreas com maior crescimento e valorização ao norte de Mérida.

Este desenvolvimento comercial premium está estrategicamente localizado em um mercado consolidado e em constante expansão, com mais de 100.000 habitantes em sua área de influência e um fluxo superior a 10.000 veículos diários, proporcionando alta visibilidade e grande potencial de rentabilidade. Um investimento ideal para aqueles que buscam gerar valor e aproveitar o crescimento comercial da área.

• Oportunidade de investimento

Distribuição:
• Corredores de serviços
• Área de banheiros
• Área de operação

Características:
• Estacionamento: 35 vagas (COMPARTILHADO)
• Acabamento em obra cinza
• 11 unidades com vista da avenida
• Calçada para pedestres

M2 de construção e terreno:
Unidade #7 47.08m2 $3,324,097 mxn
Unidade #8 46.27 m2 $3,009,505 mxn
Unidade #9 46.27 m2 $2,980,570 mxn
Unidade #11 46.27 m2 $2,980,570 mxn
Unidade #13 80.86 m2 $4,567,423 mxn
Unidade #14 72.28 m2 $3,960,715 mxn
Unidade #15 52.53 m2 $2,855,715 mxn
Unidade #17 53.45 m2 $2,855,620 mxn
Altura: 5 m

Amenidades:
• Áreas verdes
• Área de recreação
• Ponto de bicicleta
• Terraço
• Zona Wifi
• Segurança por circuito fechado (CCTV) 24/7
• Painéis solares
• Zonas de carregamento
• Drop-off

Zona: Norte
Estado de conservação: Pré-venda
Classe: Comercial
Potencial: beleza, pet spa, restaurantes, cafeterias, estúdios de yoga

Localização: Comercial
Uso do solo: Comercial
Data de entrega: Verão de 2028

Reserva: $20,000 (válido por 7 dias)
Taxa de manutenção: $60 por m2
Taxa de publicidade da praça: $1,650 mensal
Custo por m2: A partir de $62,078.7 mxn

Custo de venda: A partir de $2,855,620 mxn
15% Entrada
20% Diferido em 24 mensalidades
65% Contra entrega

Formas de pagamento: Recursos próprios ou créditos de Afirme, HIR Casa e Cefemex são aceitos.

Solicite agendar sua visita para mostrar esta propriedade enviando-nos uma mensagem de WhatsApp ou ligando diretamente para o número de contato.

**Esta informação foi verificada e autorizada pelos proprietários.
**Consulte nosso aviso de privacidade diretamente em nossa página.
**Preço NÃO inclui despesas de escritura, nem avaliação.DZITYA LOCAL COMERCIAL EN PREVENTA EN PLANTA ALTA EN AVENIDA PRINCIPAL

Plaza Permanecer representa una excelente oportunidad de inversión en Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.

Este desarrollo comercial premium se ubica estratégicamente en un mercado consolidado y en constante expansión, con más de 100,000 habitantes en su área de influencia y un flujo superior a 10,000 vehículos diarios, brindando alta visibilidad y un gran potencial de rentabilidad. Una inversión ideal para quienes buscan generar valor y aprovechar el crecimiento comercial de la zona.

• Oportunidad de inversión

Distribución:
• Pasillos de servicios
• Área de sanitarios
• Área de operación

Características:
• Estacionamiento: 35 espacios (COMPARTIDO)
• Acabado obra gris
• 11 locales con vista desde la avenida
• Andador peatonal

M2 de construcción y terreno:
Local #7 47.08m2 $3,324,097 mxn
Local #8 46.27 m2 $3,009,505 mxn
Local #9 46.27 m2 $2,980,570 mxn
Local #11 46.27 m2 $2,980,570 mxn
Local #13 80.86 m2 $4,567,423 mxn
Local #14 72.28 m2 $3,960,715 mxn
Local #15 52.53 m2 $2,855,715 mxn
Local #17 53.45 m2 $2,855,620 mxn
Altura: 5 m

Amenidades:
• áreas verdes
• zona de juegos
• Bike spot
• terraza
• zona Wifi
• circuito cerrado de seguridad (CCTV) 24/7
• paneles solares
• zonas de carga
• Drop - off

Zona: Norte
Estado de conservación: Preventa
Clase: Comercial
Potencial: belleza, pet spa, restaurantes, cafeterías, estudios de yoga

Ubicación: Comercial
Uso de suelo: Comercial
Fecha de entrega: Verano 2028

Apartado: $20,000 (valido por 7 días)
Cuota de mantenimiento: $60 por m2
Cuota publicidad de la plaza: $1,650 mensual
Costo por m2: Desde $62,078.7 mxn

Costo de venta: Desde $2,855,620 mxn
15% Enganche
20% Diferido en 24 mensualidades
65% Contra entrega

Formas de pago: Recursos propios o se aceptan créditos de Afirme, HIR Casa y Cefemex.

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**Precio NO incluye gastos de escrituración, ni avaluo.