Apartamento à venda na Col. Juárez, a duas quadras da Reforma, em frente a um parque com comodidades.Dpto en venta Col. Juárez a dos calles de Reforma frente a Parque con amenidades

Adquira uma propriedade única em "ROMA 9", um projeto premiado que funde uma fachada eclética do início do século (catalogada pelo INBA) com a arquitetura moderna. Localizado na rua Roma, Col. Juárez, uma das áreas de maior crescimento e demanda de aluguéis na CDMX.

POR QUE INVESTIR AQUI?
Ativo Único: Apenas 30 apartamentos em um edifício de patrimônio cultural com fachada restaurada.
Localização Premium: A 150m do Teatro Milán e 400m do Mercado Juárez. Cercado por vida cultural e gastronômica.
Potencial de Aluguel: Ideal para executivos ou estadias curtas (amigo do Airbnb pela área).

CARACTERÍSTICAS:
Apartamentos de 58m² a 120m².
Opções de 1 a 3 quartos (Modelos flexíveis/divisíveis).
1 ou 2 banheiros completos nas unidades tipo B e A (grandes).
1 ou 2 vagas de estacionamento (a maioria) + depósito privado.

AMENIDADES TOP (Baixos custos de manutenção):
Terraço Verde & Zona de Churrasco: Vistas privilegiadas da colônia.
Sala de Yoga & Centro de Bem-Estar: Espaço de meditação ao ar livre.
Centro de Negócios: Coworking integrado.
Academia: Equipado e com vista.

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Poucas unidades disponíveis.
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Em cumprimento às disposições legais, informamos que Caro Chávez International Realtor e KW Pedregal têm autorização para a promoção e intermediação na operação de venda deste imóvel.

*O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM-247-SE-2021.
*Os móveis, decoração e itens mostrados nas fotografias são ilustrativos e não estão incluídos no preço de venda do imóvel.
*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Pagamentos com recursos próprios e créditos hipotecários bancários ou de instituições públicas são aceitos (sujeito à aprovação da instituição financeira).
*Contrato de Adesão: Modelo inscrito em 15 de março de 2023 no Registro Público de Contratos de Adesão da PROFECO sob o número 3006-2023.
*Consulte nosso aviso integral em nosso site ou diretamente em nossos escritórios.Adquiere una propiedad única en "ROMA 9", un proyecto galardonado que fusiona una fachada ecléctica de principios de siglo (catalogada por el INBA) con la arquitectura moderna. Ubicado en la calle de Roma, Col. Juárez, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de rentas en la CDMX.
¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ?
Activo Único: Solo 30 departamentos en un edificio de patrimonio cultural con fachada restaurada.
Ubicación Premium: A 150m del Teatro Milán y 400m del Mercado Juárez. Rodeado de vida cultural y gastronómica.
Potencial de Renta: Ideal para ejecutivos o corta estancia (Airbnb friendly por zona).
CARACTERÍSTICAS:
Departamentos desde 58m² hasta 120m².
Opciones de 1 a 3 recámaras (Modelos flexibles/divisibles).
1 o 2 Baños completos en unidades tipo B y A (grandes).
1 o 2 Cajones de estacionamiento (la mayoría) + Bodega privada.

AMENIDADES TOP (Bajos costos de mtto):
Terraza Verde & BBQ Zone: Vistas privilegiadas a la colonia.
️Yoga Room & Wellness Center: Espacio de meditación al aire libre.
Business Center: Coworking integrado.
Gimnasio: Equipado y con vista.

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En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Caro Chávez International Realtor y KW Pedregal tienen autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble.

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y
notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están
incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas
(sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de
Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023.
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.