🏡 Downtown San Miguel de Allende Home for Sale | Rooftop Jacuzzi |

🏡 Casa Charmosa no Centro à Venda | Centro Histórico | San Miguel de Allende, Guanajuato, México 🇲🇽

Apresentado por Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Imóveis

⭐ “Eu sou, e sempre serei, seu especialista local à sua disposição.”

💰 Preço de Venda: $249,000 USD

📍 Localização Prime no Centro – Centro Histórico
Localizada no coração da bela San Miguel de Allende, uma cidade Patrimônio Mundial da UNESCO. Aproveite o acesso a restaurantes, cafés, lojas, galerias, parques e marcos históricos a uma curta distância.

✨ Características da Propriedade

• 🛏️ 1 Quarto Espaçoso
• 🛁 1 Banheiro Completo
• 🚽 1 Lavabo
• 📐 96m² de Construção
• 🌳 48m² de Tamanho do Terreno
• 🔨 Recentemente Remodelada
• 🏠 Design de Casa Vertical
• 🔑 Propriedade Ideal para Lock-and-Leave
• 💰 Excelente Oportunidade de Investimento

Vídeo walkthrough
https://youtu.be/O9kGYHPJnJQ?si=-wupIeda6ZiWYNP0

🏠 Características do Nível Principal

• 🍽️ Área de estar e jantar em conceito aberto
• 👨‍🍳 Cozinha bem equipada
• ☀️ Janelas grandes com abundante luz natural
• ✨ Layout brilhante e acolhedor

🛌 Características do Piso Térreo

• 🏡 Quarto espaçoso convenientemente localizado no piso térreo
• 🚿 Banheiro completo nas proximidades
• 🌿 Design funcional e confortável

🌅 Características do Terraço na Cobertura

• 🛁 Jacuzzi Privativa
• 🌺 Cercado por vegetação
• 🍷 Espaço perfeito para entreter convidados
• 🍔 Ideal para churrascos e reuniões
• 🌇 Aproveite os pores do sol com vista para San Miguel de Allende

Vídeo walkthrough
https://youtube.com/shorts/hzjms2LAFjM?si=pb0lYGlI00apLxWq

📍 Por que os Compradores Amam Esta Propriedade

✅ Localização Prime no Centro
✅ Caminhe até restaurantes, lojas e marcos
✅ Excelente estilo de vida lock-and-leave
✅ Forte potencial de aluguel e investimento
✅ Vida de baixa manutenção
✅ Perfeito para casa de tempo integral ou sazonal

🌐 Site:
https://www.livethedreamsanmiguel.com

📧 E-mail: Christopher.vancise@kwmexico.mx
📱 México: +52 1 999 244 0715

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Presented by Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate

⭐ “I am, and always will be, your local expert at your service.”

💰 Asking Price: $249,000 USD

📍 Prime Downtown Location – Centro Histórico
Located in the heart of beautiful San Miguel de Allende, a UNESCO World Heritage city. Enjoy walking distance access to restaurants, cafés, shops, galleries, parks, and historic landmarks.

✨ Property Features

• 🛏️ 1 Spacious Bedroom
• 🛁 1 Full Bathroom
• 🚽 1 Half Bathroom
• 📐 96m² Construction
• 🌳 48m² Land Size
• 🔨 Recently Remodeled
• 🏠 Vertical Home Design
• 🔑 Ideal Lock-and-Leave Property
• 💰 Excellent Investment Opportunity

Video walk through
https://youtu.be/O9kGYHPJnJQ?si=-wupIeda6ZiWYNP0

🏠 Main Level Features

• 🍽️ Open-concept living and dining area
• 👨‍🍳 Well-equipped kitchen
• ☀️ Large windows with abundant natural light
• ✨ Bright and welcoming layout

🛌 Ground Floor Features

• 🏡 Spacious bedroom conveniently located on the ground floor
• 🚿 Full bathroom nearby
• 🌿 Functional and comfortable design

🌅 Rooftop Terrace Features

• 🛁 Private Jacuzzi
• 🌺 Surrounded by greenery
• 🍷 Perfect space for entertaining guests
• 🍔 Ideal for BBQs and gatherings
• 🌇 Enjoy sunsets overlooking San Miguel de Allende

Video walk through
https://youtube.com/shorts/hzjms2LAFjM?si=pb0lYGlI00apLxWq

📍 Why Buyers Love This Property

✅ Prime Centro location
✅ Walk to restaurants, shopping, and landmarks
✅ Excellent lock-and-leave lifestyle
✅ Strong rental and investment potential
✅ Low-maintenance living
✅ Perfect full-time or seasonal home

🌐 Website:
https://www.livethedreamsanmiguel.com

📧 Email: Christopher.vancise@kwmexico.mx
📱 Mexico: +52 1 999 244 0715

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