OFICINA CORPORATIVA EN RENTA — PISO 23 | TORRE DOS PUNTAS, ANDARES | 735 M²

Torre Duas Pontas

Estar localizado em Andares não é uma decisão operacional.
É uma decisão de posicionamento.

Este espaço responde a esse nível.

📍 Andar 23, Torre Duas Pontas, Andares
📐 735 m² | Obra cinza
💰 $500 MXN/m² + IVA + manutenção

CARACTERÍSTICAS GERAIS

• Andar completo com traço eficiente e flexível
• Configuração adaptável a diferentes modelos operacionais
• Projeto de design disponível (execução a cargo do locatário)

Infraestrutura do edifício:
• Elevadores de alta velocidade
• Segurança e controle de acesso 24/7
• Acessibilidade universal
• Serviços disponíveis: água, luz, gás e esgoto
• Estacionamento subterrâneo com vagas designadas

AMBIENTE E LOCALIZAÇÃO

Localizado no núcleo corporativo mais consolidado de Guadalajara:

• Hotéis de luxo
• Restaurantes de alto nível
• Corporações internacionais
• Marcas de designer e varejo premium

Uma área onde a localização faz parte da percepção institucional.

PERFIL IDEAL

Espaço voltado para empresas estruturadas que buscam consolidar presença:

• Corporações
• Escritórios jurídicos / financeiros
• Consultorias especializadas
• Empresas em expansão

Restrição: não são permitidos negócios médicos

VANTAGENS ESTRATÉGICAS

• Andar 23: altura que reforça presença e projeção
• Localização icônica dentro da Zona Andares
• Alta conectividade e visibilidade
• Edifício com padrões corporativos de primeiro nível

CONSIDERAÇÕES

• Espaços dessa escala e localização são limitados na área
• A adequação permite desenvolver um projeto totalmente alinhado à marca
• Neste nível, a localização impacta diretamente na percepção do negócio

Um espaço que não é alugado por metros quadrados…
escolhe-se pelo que representa.

📩 Agende sua visita personalizada.Torre Dos Puntas

Ubicarse en Andares no es una decisión operativa.
Es una decisión de posicionamiento.

Este espacio responde a ese nivel.

📍 Piso 23, Torre Dos Puntas, Andares
📐 735 m² | Obra gris
💰 $500 MXN/m² + IVA + mantenimiento

CARACTERÍSTICAS GENERALES

• Planta completa con trazo eficiente y flexible
• Configuración adaptable a distintos modelos operativos
• Proyecto de diseño disponible (ejecución a cargo del arrendatario)

Infraestructura del edificio:
• Elevadores de alta velocidad
• Seguridad y control de acceso 24/7
• Accesibilidad universal
• Servicios disponibles: agua, luz, gas y drenaje
• Estacionamiento subterráneo con espacios asignados

ENTORNO Y UBICACIÓN

Ubicada en el núcleo corporativo más consolidado de Guadalajara:

• Hoteles de lujo
• Restaurantes de alto nivel
• Corporativos internacionales
• Marcas de diseñador y retail premium

Una zona donde la ubicación forma parte de la percepción institucional.

PERFIL IDEAL

Espacio dirigido a empresas estructuradas que buscan consolidar presencia:

• Corporativos
• Despachos legales / financieros
• Consultorías especializadas
• Empresas en expansión

Restricción: no se permiten giros médicos

VENTAJAS ESTRATÉGICAS

• Piso 23: altura que refuerza presencia y proyección
• Ubicación icónica dentro de Zona Andares
• Alta conectividad y visibilidad
• Edificio con estándares corporativos de primer nivel

CONSIDERACIONES

• Espacios de esta escala y ubicación son limitados en la zona
• La adecuación permite desarrollar un proyecto totalmente alineado a la marca
• En este nivel, la ubicación impacta directamente en la percepción del negocio

Un espacio que no se renta por metros cuadrados…
se elige por lo que representa.

📩 Agenda tu visita personalizada.