DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:

PLANTA BAJA
- Cochera con dos cajones de estacionamiento.
- Sala y comedor con vista al jardín.
- Cocina cubierta de granito.
- Alacena / Área de lavado.
- ½ Baño de visitas con cubierta de mármol.
- Patio.
- Terraza.
- Pasillo de servicio.
- Recámara con baño propio.

PLANTA ALTA
- Recámara principal con clóset vestidor y baño propio.
- Recámara secundaria con closet y baño propio.

EQUIPAMIENTO
- 2 A/C LG Inverter de 12 mil Btus.
- 1 A/C LG Inverter de 18 mil Btus.
- Carpintería inferior en cocina.
- Tinaco.
- Cisterna.
- Hidroneumático y bomba sumergible.
- Planta de tratamiento.

AMENIDADES DEL CONDOMINIO
- Juegos infantiles.
- Piscina para niños.
- Zona de Grill.
- Gimnasio (HIIT).
- Áreas verdes arboladas.
- Área social techada con capacidad para más de 40 personas.
- Caseta de acceso con reja automatizada.
- Privada conformada por 33 casas.

FECHA DE ENTREGA
- Escrituración inmediata.
- Precio con vigencia al 28/02/2026

ADICIONALES DE CONSTRUCCIÓN
- Cochera techada $108,850.00
- Terraza techada $61,900.00

ADICIONALES DE CANCELERÍA
- Baño de recámara principal $5,500.00
- Baño de recámara 1 en P.B. $5,150.00
- Baño de recámara 2 en P.A. $5,150.00

ADICIONALES DE CARPINTERÍA
- Gavetas Superiores de Cocina $29,900.00
- Repisas área de servicio $12,900.00
- Mueble bajo lavabo del medio baño $6,300.00
- Mueble bajo lavabo Baño Rec. 1 $9,800.00
- Mueble bajo lavabo Baño Rec. 2 $9,800.00
- Mueble bajo lavabo Baño Rec. Principal $9,800.00
- Closet Rec. Principal $26,400.00
- Closet Rec. 1 P.B. $36,600.00
- Closet Rec. 2 P.A $36,600.00

CONDICIONES DE COMPRA
- Apartado: $20,000.00 MXN para reservar la casa elegida por un lapso de 7 días naturales.
- Enganche: A más tardar 7 días después del apartado, se debe formalizar el contrato de promesa de compraventa con:
- 10% o 15% del valor total de la casa y con base a la contratación de adicionales.
- Se aceptan créditos hipotecarios BANCARIOS; consulta las restricciones para cada institución.
- Se acepta crédito INFONAVIT Total, COFINAVIT, APOYO INFONAVIT, FOVISSSTE para todos y PEMEX.
- No se acepta créditos: UADY, CFE, IMSS, ISSFAM, cajas de ahorro y cualquier entidad no enlistada como autorizada.

INFORMACIÓN ADICIONAL
* Esta propiedad se exhibe como casa muestra, equipada y decorada únicamente con fines ilustrativos. El equipamiento y la decoración no están incluidos en el precio.
*Precio con vigencia al 28/02/2026
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos como: el crédito, gastos notariales, impuestos, avalúo, etc. que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN
Razón social: LUIS DANIEL ANCONA BOUZA
Nombre comercial: ANKA Bienes Raíces
RFC: AOBL900517IJ4
Dirección: Calle 17, Montebello, Mérida, Yuc.
Teléfono: 999 122 1941
Correo: info@ankabienesraices.com