Local de 96 m² + 226 m² de Terraços para Alugar | Terraço em frente aos ArcosLocal de 96 m² + 226 m² de Terrazas en Renta | Roof Top frente a Los Arcos

Imóvel comercial para alugar em frente aos Arcos de Querétaro, na Calzada de Los Arcos, dentro de uma praça comercial e de serviços com arquitetura contemporânea e excelente presença.

Localizado no 2.º andar / Roof Top, esta opção conta com 96 m² de área interna + 226 m² de terraços, oferecendo um espaço especialmente atraente para conceitos que aproveitam áreas externas como complemento de sua operação.

Aluguel: $43,000 MXN + IVA
Manutenção: 15% do valor do aluguel

Características da praça:
• Praça comercial de 3 níveis + subsolo de estacionamento
• 52 vagas de estacionamento
• Elevador
• Altura livre de 3,50 m
• Instalações hidráulicas, elétricas e sanitárias
• Preparação para gás
• Espaço para anúncio espetacular
• Excelente conectividade na Calzada de Los Arcos
• Transporte público a poucos passos

Devido às suas características, pode ser adaptado para restaurantes ou conceitos gastronômicos com terraço, cafeterias, consultórios, fisioterapia e reabilitação, escritórios, academias, consultorias ou showroom, sujeito à validação do tipo de negócio.

Existem também outras superfícies disponíveis dentro da mesma praça, tanto no térreo quanto no primeiro andar. Consulte disponibilidade, medidas e preços vigentes.

Visitas com agendamento prévio e mínimo de 48 horas de antecedência.

Agende sua visita para conhecer o espaço e validar a compatibilidade do seu projeto.

Preço mais IVA. Manutenção não incluída no aluguel. Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio.Local comercial en renta frente a Los Arcos de Querétaro, sobre Calzada de Los Arcos, dentro de una plaza comercial y de servicios con arquitectura contemporánea y excelente presencia.

Ubicado en 2.º piso / Roof Top, esta opción cuenta con 96 m² de área interior + 226 m² de terrazas, ofreciendo un espacio especialmente atractivo para conceptos que aprovechen áreas exteriores como complemento de su operación.

Renta: $43,000 MXN + IVA
Mantenimiento: 15% del valor de renta

Características de la plaza:
• Plaza comercial de 3 niveles + sótano de estacionamiento
• 52 cajones de estacionamiento
• Elevador
• Altura libre de 3.50 m
• Instalaciones hidráulicas, eléctricas y sanitarias
• Preparación para gas
• Espacio para anuncio espectacular
• Excelente conectividad sobre Calzada de Los Arcos
• Transporte público a pocos pasos

Por sus características, puede adaptarse a restaurantes o conceptos gastronómicos con terraza, cafeterías, consultorios, fisioterapia y rehabilitación, oficinas, academias, despachos, consultorías o showroom, sujeto a validación del giro.

También existen otras superficies disponibles dentro de la misma plaza, tanto en planta baja como en primer piso. Consulta disponibilidad, metrajes y precios vigentes.

Visitas con cita previa y mínimo 48 horas de anticipación.

Agenda tu recorrido para conocer el espacio y validar la compatibilidad de tu proyecto.

Precio más IVA. Mantenimiento no incluido en la renta. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.