Início da construção: julho de 2021
data de entrega: abril de 2022

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ALTURA LIVRE MÍNIMA INTERNA:
11 METROS (36 F)
até 12,75 m

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EDIFÍCIO 1b

ÁREA DO GALPÃO INDUSTRIAL:
PODE SER ALUGADO A PARTIR DE 5.000 m2

Os módulos ideais são:
De 80.653 SF a 161.307 SF
De 7.483 m2 a 14.986 m2

O preço aqui publicado,
É um exemplo para a área menor.
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PARA ALUGAR
contrato de longo prazo
(FAIXA DE 7-10 anos)
NEGOCIÁVEL

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DADOS TÉCNICOS:
FOTO NESTA PUBLICAÇÃO
e
ANEXADOS
(PARA DOWNLOAD)

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ZONA INDUSTRIAL,
ACESSO RÁPIDO A PRINCIPAIS ESTRADAS

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SERVIÇOS PÚBLICOS:
ENERGIA, TRANSFORMADOR E CAPACIDADE ELÉTRICA: USO INDUSTRIAL, SUJEITO A PROJETO E ORÇAMENTO $
ÁGUA E DRENAGEM: USO INDUSTRIAL
GÁS: SUJEITO À VIABILIDADE DO FORNECEDOR E PROJETO DE PRODUÇÃO.
INSTALAÇÕES DE FIBRA ÓPTICA, REDES, AUTOMAÇÃO, COMUNICAÇÕES, TELEFONIA E OUTROS: SUJEITO A PROJETO E ORÇAMENTO $
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O INVESTIMENTO EM ADEQUAÇÕES ou MELHORIAS NO GALPÃO INDUSTRIAL,
OU NO CRESCIMENTO DE DOCAS OU MODIFICAÇÕES NA CONSTRUÇÃO, É NEGOCIÁVEL, DEPENDENDO DO PRAZO E CONDIÇÕES DO CONTRATO DE LOCAÇÃO. DE ACORDO COM O ESPAÇO DISPONÍVEL NAS INSTALAÇÕES, LAYOUT E CONSTRUÇÃO.
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O CONTRATO DE LOCAÇÃO É com garantia ou aval corporativo.
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O PREÇO DE LOCAÇÃO É EM USD + OS CUSTOS TRIPLOS NNN OU TRIPLO LÍQUIDO.
(INVESTIMENTO MENSAL DE 3% a 8% de faixa estimada) (INCLUI: imposto predial, seguro e manutenção MAC ou taxas de parque industrial ou complexo industrial)

Todos os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio até que um contrato ou carta de intenção seja assinado.
Todos os valores estão sujeitos ao Imposto sobre Valor Agregado (IVA).
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O PREÇO PUBLICADO É UM EXEMPLO COM A TAXA DE CÂMBIO PESO VS USD, EM 280621.
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OS PREÇOS FINAIS SÃO COTADOS DE ACORDO COM O PROJETO, USO E CONDIÇÕES DO CONTRATO,

A TAXA DE CÂMBIO SERÁ A VIGENTE NO DIA DO PAGAMENTO DO CONTRATO OU O MÉTODO OU MOEDA DE PAGAMENTO SERÁ AQUELE ACORDADO ENTRE AS PARTES.
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AVISO LEGAL: OS PREÇOS E CONDIÇÕES DE VENDA OU LOCAÇÃO AQUI APRESENTADOS PODERÃO MUDAR SEM AVISO PRÉVIO OU PODERÃO SER PARA FINS ILUSTRATIVOS. ESTA COMUNICAÇÃO E PREÇO NÃO REPRESENTAM UMA OFERTA OU COMPROMISSO FORMAL DE VENDA OU LOCAÇÃO E TÊM VALIDADE LIMITADA. QUALQUER OPERAÇÃO OU COMPROMISSO FORMAL ESTÁ SUJEITO À CELEBRAÇÃO E ASSINATURA DE UM CONTRATO DE LOCAÇÃO OU DE COMPRA E VENDA OU DE SERVIÇOS.Inicio de construcción: julio 2021
fecha entrega : abril 2022

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ALTURA LIBRE MÍNIMA INTERIOR :
11 METROS (36 F)
hasta 12.75 m

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EDIFICIO 1b

SUPERFICE nave industrial:
SE PUEDE RENTAR DESDE 5,000 m2

Los modulos ideales son:
Desde 80,653 SF hasta 161,307 SF
Desde 7,483 m2 hasta 14,986m2

El precio aqui publicado,
Es ejemplo para la superficie menor.
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EN RENTA
arrendamiento de largo plazo
(RANGO DE 7-10 años)
NEGOCIABLE

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DATOS TECNICOS:
FOTO EN ESTA PUBLICACION
y
ADJUNTADOS
(PARA DESCARGAR)

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ZONA INDUSTRIAL,
RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES CARRETERAS

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SERVICIOS PUBLICOS:
ENERGIA, TRANSFORMADOR Y CAPACIDAD ELECTRICA: USO INDUSTRIAL , SUJETO A PROYECTO Y PPTO $
AGUA Y DRENAJE: USO INDUSTRIAL
GAS: SUJETO A FACTIBILIDAD DEL PROVEEDOR Y PROYECTO DE PRODUCCION.
INSTALACIONES DE FIBRA OPTICA, REDES, AUTOMATIZACION, COMUNICACIONES, TELEFONIA Y OTROS : SUJETO A PROYECTO Y PPTO $
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LA INVERSION EN ADECUACIONES o MEJORAS A LA NAVE INDUSTRIAL,
O EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES NEGOCIABLE, DEPENDIENTE DEL PLAZO Y CONDICIONES DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION.
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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES con garantía o aval corporativo.
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EL PRECIO DE ARRENDAMIENTO ES EN USD + LOS COSTOS DE TRIPLE NNN O TRIPLE NETO.
(INVERSION MENSUAL DE UN 3 % al 8 % de rango estimado ) (INCLUYE: predial, seguro y MAC mantenimientos o cuotas de parque IND. o complejo industrial)

Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. hasta no firmar un contrato o una carta de intension.
Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (IVA).
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EL PRECIO PUBLICADO ES EJEMPLO CON TIPO DE CAMBIO PESO VS USD , AL 280621.
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LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO,

EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DEL CONTRATO O EL METODO O MENEDA DE PAGO SERA AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES.
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AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.