Arthouse Mérida: onde a arte, o estilo de vida e o design convergem. Viva em um ambiente curado, cercado por mais de 300 obras de arte, comodidades de primeira linha e uma localização estratégica em Altabrisa.
As opções variam de elegantes apartamentos a exclusivos penthouses, cada um com acabamentos premium e espaços projetados para inspirar.

COMODIDADES
Galeria de arte com mais de 300 obras
• Residência para artistas
• Adega de vinhos
• GYM totalmente equipado
• Cinema/Teatro/Atelier
• Biblioteca / Lobby & Sala de Estar
• Lounge Bar
• Piscina de 40–50 metros com espreguiçadeiras e cabanas
• Parque Infantil
• Sala de Jogos / Sala de Eventos
• Parque para Animais de Estimação
• Bicicletas elétricas para uso interno
• Clube Social +18
• Spa & Santuário de Bem-Estar

DISTRIBUIÇÃO
- Sala/Comedor de design
- Cozinha totalmente equipada
- 3 quartos
- 3 banheiros completos
- Lavanderia.
- Closet de roupas de cama.

Localiza-se no 10º andar e é alugado totalmente mobiliado.
NÃO SÃO PERMITIDOS ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO.

EQUIPAMENTO:
-Persianas Hunter Douglas na sala de estar e 3 quartos.
-Filme para reduzir radiação solar e controle de temperatura na sala de estar e 3 quartos da marca “Defender glass”.
-Janelas em linha europeia.
- Carpintaria na Sala de Estar/Jantar: Móvel de bar, bancada da cozinha, móvel de TV.
-Mesa de jantar para 6 pessoas da marca West Elm.
- Cadeiras de madeira na bancada do café da manhã.
- Cofre
- Forno de convecção, grelha de indução, coifa e pia dupla na cozinha da marca italiana SMEG.
-Micro-ondas da marca Lg.
- Refrigerador Lg French Door inverter de 25 pés. Controle Inteligente WIFI.
- Conjunto completo de panelas INOX kitchen aid.
- Adega eletrônica de vinhos com capacidade para 25 garrafas.
-Torre Lavadora+Secadora Lg 22 kg. Controle Inteligente Wifi.
- 2 TVs QLED HISENSE de 75 polegadas.
- Quarto principal equipado com móvel de TV, TV de 75 polegadas, cabeceira, mesas de cabeceira, cama king size, closet e banheiro com pia dupla.
-Mesa externa na varanda.
- Sofá externo na varanda.
- 5 ar-condicionados da marca Lg. (Cozinha + sala de jantar + 3 quartos)
- Internet fibra óptica Telmex.
- Sistema de suavização e pressurização de água.
- Exaustores de ar nos 3 banheiros.
-Móveis de banheiro villeroy and boch.
- Torneira Delta Faucet.
- Aquecedor de água Rheem.
- Tomadas e interruptores NIESSEN.
- Pisos de mármore.

REQUISITOS DE ALUGUEL:
- Um mês de aluguel + Taxa de Manutenção ($8,000)
- Depósito de segurança.
- Fiador com propriedade em Mérida, caso não tenha, seria um depósito de segurança em dobro.
- Custos Notariais de $25,000 (Não negociáveis)

***SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO
***VERIFICAR DISPONIBILIDADE
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*Preços de imóveis sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualizações mensais verificar disponibilidade
**Este preço não inclui impostos, avaliação e custos notariais
*** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Arthouse Mérida: donde el arte, el estilo de vida y el diseño convergen. Vive en un entorno curado, con más de 300 obras de arte rodeándote, amenidades de primer nivel y una ubicación estratégica en Altabrisa.
Las opciones van desde elegantes departamentos hasta exclusivos penthouses, cada uno con acabados premium y espacios pensados para inspirar.

AMENIDADES
Galería de arte (Art Gallery) con más de 300 obras  
• Residencia para artistas (Artist Residency) 
• Cava de vinos (Wine Room) 
• GYM totalmente equipado 
• Cine/Teatro/Atelier (cinema, theater, workshop) 
• Biblioteca / Sala de lectura (Library / Lobby & Living Room) 
• Lounge Bar   
• Piscina de 40–50 metros con cabañas y camastros (Pool with sunbeds & cabins) 
• Kids Park (área infantil) 
• Play Room / Salón de eventos (Playroom & Events Room) 
• Pet Park   
• Bicicletas eléctricas para uso interno (Electric bikes) 
• +18 Social Club (espacio para adultos) 
• Spa & Wellness Sanctuary (gym + spa)

DISTRIBUCION
- Sala/Comedor de diseño
- Cocina full equipada
- 3 recámaras
- 3 baños completos
- Cuarto de lavado.
- Closet de blancos.

Se localiza en el Piso 10 y se renta completamente amueblado.
NO SE PERMITEN MASCOTAS.

EQUIPAMIENTO:
-Persianas Hunter Douglas en sala-comedor y 3 recamaras.
-Película para reducir radiación solar y control de temperatura en sala-comedor y 3 recamaras marca “Defender glass”.
-Ventanas en linea europea.
- Carpinteria en Sala-Comedor: Mueble bar, Meseta cocina, Mueble tv.
-Comedor para 6 personas marca West Elm.
- Sillas periqueras de madera en barra desayunadora.
- Caja fuerte
- Horno de convección, parrilla de inducción, campana extractora y doble tarja en cocina marca italiana SMEG.
-Horno de microondas marca Lg.
- Refrigerador Lg French Door inverter 25 pies. Control Inteligente WIFI.
- Set completo de ollas INOX kitchen aid.
- Cava electrónica de vinos con capacidad de 25 botellas.
-Torre Lavadora+Secadora Lg 22 kg. Control Inteligente Wifi.
- 2 Televisores QLED HISENSE de 75 pulgadas.
- Recamara principal equipada con mueble de tv, tv de 75 pulgadas, cabecera, buros, cama king size, closet vestidor y baño con doble lavabo.
-Mesa de exterior en balcon.
- Sala de exterior en balcon.
- 5 aires acondicionados marca Lg. (Cocina +comedor+ 3 recamaras)
- Internet fibra óptica Telmex.
- Sistema suavizador y de presurizado de agua.
- Extractores de aire en los 3 baños.
-Muebles de baño villeroy and boch.
- Griferia Delta Faucet.
- Calentador de agua Rheem.
-Contactos y apagadores NIESSEN.
-Pisos de marmol.

REQUISITOS DE RENTA:
- Mes de renta + Cuota de Mantenimiento ($8,000)
- Depósito en garantía.
- Aval con propiedad en Mérida, en caso de no contar, sería un doble depósito en garantía.
- Gastos Notariales de $25,000 (No negociables)

***CAMBIOS SUJETOS SIN PREVIO AVISO
***VERIFICAR DISPONIBILIDAD
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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad
con lo establecido en la NOM-247-SE-2022