Real del Mar Tijuana 22565

Candé é um projeto residencial localizado dentro de um dos desenvolvimentos mais promissores nos últimos anos na costa da Baja California, Real del Mar. A localização do complexo e as vistas privilegiadas das propriedades nos oferecem esta oportunidade de realizar um projeto de alto impacto a nível local e comercial com o mercado americano.

Um projeto residencial com amplas opções de moradia, desde residências com terraços e acessos independentes, até a possibilidade de ter um apartamento com vista para o mar e campo de golfe, aproveitando as melhores vistas de um terreno privilegiado.

Candé é um projeto residencial horizontal e vertical, com vista para o mar, em uma área total de 53.700, onde temos 37 lotes para residências de 550,00 m2 e 3 torres de apartamentos com 6 andares de apartamentos cada torre.

O objetivo do projeto é maximizar as vistas, utilizando a topografia e escalonando as visuais de cada terreno com base em sua localização. As torres de apartamentos estão localizadas no terreno, onde temos uma inclinação mais acentuada, para aproveitar as vistas do campo de golfe e do mar.

Área máxima de construção permitida: 25-30% da área total dos lotes, podendo adaptar áreas externas, terraços, jardins dentro do terreno para aproveitar toda a superfície de cada lote.

O acesso ao complexo consiste em uma cabine de entrada e saída dupla, para atender às necessidades dos moradores, bem como de visitantes e fornecedores. Também é considerado um caminho/acesso direto às áreas comuns do hotel Real del Mar.

O estilo do desenvolvimento responde ao estilo californiano predominante na área, adaptando-se ao mercado nacional, regional e local com influência americana. Graças à herança europeia do estado da Califórnia, consegue-se uma mistura que respeita um estilo clássico México-Californiano, com detalhes europeus que conferem um toque de sofisticação e muito estilo.

As tipologias dos apartamentos surgem da necessidade de oferecer diferentes opções de metragem de acordo com as necessidades dos usuários.

Dois níveis de estacionamento por torre, permitindo ter até 2 vagas de estacionamento por unidade de habitação, tendo também acesso pedonal pela rua principal.

O núcleo de circulações verticais conta com 2 elevadores, um núcleo de escadas linear, e um espaço para salas de máquinas e salas de lixo por andar, para conectar com o nível do subsolo com depósitos que podem ser vendidos aos usuários que desejarem.

Em cada andar há três unidades: os apartamentos nas extremidades têm dois quartos, e o apartamento central tem um quarto.

APARTAMENTOS TIPO A
• Sala de estar-jantar aberta para a cozinha.
• Um banheiro completo.
• Estúdio adaptável como quarto auxiliar.
• Espaço de lavanderia no corredor.
• Quartos principal e secundário: o principal com banheiro e closet; o secundário com armário e banheiro.
• Terraço ou varanda frontal/perimetral para uma experiência interior/exterior em todos os quartos principais.

Em associação com Myrtha Domínguez
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O preço publicado não inclui despesas de escritura.
Contrato de Adesão de Intermediação para a compra e venda de imóveis, registrado na PROFECO, Número 4149-2022 com data de 30 de agosto de 2022.
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Vou te levar para conhecê-la, aguardo sua ligação!Real del Mar Tijuana 22565

Candé es un proyecto residencial que se ubica dentro de uno de los desarrollos con más auge en los últimos años de la costa de Baja California, Real del Mar. La ubicación del conjunto y las vistas privilegiadas de los predios nos entrega esta oportunidad de realizar un proyecto de alto impacto a nivel local y comercial con el mercado americano.

Un proyecto residencial con amplias opciones de vivienda, desde residencias con terrazas y accesos independientes, hasta la posibilidad de tener un departamento con vistas al mar y campo de golf, aprovechando las mejores vistas de un terreno privilegiado.

Candé es un proyecto residencial horizontal y vertical, con vistas al mar, en una superficie total de 53,700, donde tenemos 37 lotes para residencias de 550.00 m2 y 3 torres de departamentos con 6 niveles de departamentos cada torre.

El objetivo del proyecto se basa en aprovechar las vistas al máximo, haciendo uso de la topografía y escalonando las visuales de cada terreno a partir de su ubicación. Las torres de departamentos están localizadas en el terreno, donde contamos con una pendiente más pronunciada, y poder aprovechar las vistas al campo de golf y al mar.

Superficie Máxima de desplante permitida: 25-30% del área total de los lotes, pudiendo adaptar dentro del terreno áreas exteriores, terrazas, jardines para poder aprovechar toda la superficie de cada lote.

El acceso al conjunto consta de una caseta de doble ingreso y doble egreso, para lograr atender las necesidades de los colonos, como de los visitantes y proveedores. También se considera un camino/andador de acceso directo con las áreas comunes del hotel Real del Mar.

El estilo del desarrollo responde al estilo californiano predominante en la zona, adaptándose al mercado nacional, regional y local con influencia americana. Gracias a la herencia europea del estado de California, se logra una mezcla que respeta un estilo clásico México-Californiano, con detalles europeos que le confieren un toque de sofisticación y mucho estilo.

Las tipologías de los departamentos surgen de la necesidad de ofrecer diferentes opciones de metrajes según las necesidades de los usuarios.

Dos niveles de estacionamiento por torre, dando la posibilidad de tener hasta 2 cajones de estacionamiento por unidad de vivienda, teniendo de igual forma, acceso de manera peatonal desde la calle principal.

El núcleo de circulaciones verticales cuenta con 2 elevadores, un núcleo de escaleras linear, y un espacio para cuartos de máquinas y cuartos de basura por nivel, para conectar con el nivel de sótano con bodegas que pueden venderse a los usuarios que lo deseen.

En cada piso hay tres unidades: los departamentos en los extremos tienen dos recámaras, y el departamento central tiene una recámara.

DEPARTAMENTOS TIPO A
•            Estancia-comedor abiertos hacia la cocina.
•            Un baño completo.
•            Estudio adaptable como recámara auxiliar.
•            Espacio de lavandería en el pasillo.
•            Recámaras principal y secundaria: la principal con baño y vestidor; la secundaria con clóset y baño.
•            Terraza o balcón frontal/perimetral para una experiencia Interior/exterior en todas las habitaciones principales.

En asociación con Myrtha Domínguez
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