Apartamento à Venda ou Aluguel MOBILIADO PolancoDepto Venta o Renta AMUEBLADO Polanco

Preço de venda USD $1.450.000
Preço de aluguel USD $6.700
Pagamento anual antecipado do imposto predial 2024 $28.025 MXN
Custo de manutenção mensal: $7.787 MXN
Localização: Penthouse duplex exclusivo no coração de Polanco (Aristóteles entre Emilio Castelar e Mazaryk)
Área: 330 m², em 2 andares no total
Características:
Sistema de som Boston Acoustic Soundware na sala, sala de jantar, terraço; controlado por aplicativo via Internet.
Pisos de madeira engenheirada.
Janelas de PVC com vidro duplo a vácuo, isolantes de som e temperatura.
Sistema de iluminação automatizado com cenários e lâmpadas LED economizadoras de energia, controlado por aplicativo.
Porta de segurança principal com fechadura conectada à Internet.
Adega/sala de pânico com capacidade para mais de 800 garrafas.
Cozinha fechada, espaçosa e funcional, com exaustor de nível de restaurante.
Lavanderia.
Quartos (3): Todos com persianas; 2 com persianas automáticas elétricas.
Quarto principal: Espaçoso, com ar condicionado e aquecimento, closet walk-through, banheiro com jacuzzi e terraço privado de 80 m².
Área de estudo ou sala de família com 2 mesas e área de TV.
Closets e espaços de armazenamento projetados sob medida.
Ventilação cruzada e iluminação natural em todo o apartamento.
Banheiros: 2 completos + 1 lavabo
Estacionamento: 2 vagas cobertas, dentro do edifício
Cisterna
Terraço privado com mais de 80 m2
Ar condicionado/aquecimento no quarto principal
Cozinha totalmente equipada
Lavanderia equipada
Elevador
Portaria 24x7
Segurança com perímetro elétrico e câmeras de vídeo
Jacuzzi no banheiro do quarto principal
Quarto de serviço com banheiro completo adicional aos mencionados acima.Precio de venta USD $1,450,000
Precio de renta USD$6,700
Pago anual anticipado del predial 2024 $28,025 MXN
Costo del mantenimiento mensual: $7,787 MXN
Ubicación: PH dúplex exclusivo en el corazón de Polanco (Aristóteles entre Emilio Castelar y Mazaryk)
Área: 330 m², en 2 plantas en total
Características:
Sistema de sonido Boston Acoustic Soundware en sala, comedor, terraza; controlado por app a través de Internet.
Pisos de madera de ingeniería.
Cancelaría alemana de PVC de doble vidrio al vacío, aislante de ruido y temperatura
Sistema de iluminación automatizado con escenarios y focos LED ahorradores de energía, controlado por app.
Puerta principal de seguridad con chapa de claves conectada a Internet.
Cava/panic room con capacidad para más de 800 botellas.
Cocina cerrada, espaciosa y funcional, con extractor de nivel de restaurante.
Cuarto de lavado.
Recámaras (3): Todas con persianas; 2 con persianas automáticas eléctricas.
Recámara principal: Amplia, con aire acondicionado y calefacción, vestidor walk through, baño con jacuzzi, y terraza privada de 80 m².
Área de estudio o family room con 2 escritorios y sala de TV.
Closets y espacios de almacenamiento diseñados a medida.
Ventilación cruzada e iluminación natural en todo el departamento.
Baños: 2 completos + 1 medio baño
Estacionamiento: 2 lugares techados, dentro del edificio
Cisterna
Terraza privada con más de 80 m2
Aire acondicionado/calefacción en master bedroom
Cocina integral equipada
Cuarto de lavado/lavandería equipada
Elevador
Portero 24x7
Seguridad con perímetro eléctrico y videocámaras
Jacuzzi en baño de la recamara principal
Recámara de servicio con baño completo adicional a los mencionados arriba