Localizado em Temozón ao norte da cidade, em uma área com muito alto valor agregado, MúUN YAL é a combinação perfeita entre uma vida tranquila e a proximidade de praças comerciais e de entretenimento, bares, restaurantes, centros educacionais, hospitais, importantes vias de comunicação, entre outros. MUUNYAL consiste em apenas 12 apartamentos exclusivos à venda em uma das melhores áreas de Mérida, Temozón Norte.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA.
TAXA DE MANUTENÇÃO: aproximadamente $1,200.00
DISPONIBILIDADE
A4- TÉRREO
B2 PRIMEIRO ANDAR
C4 ANDAR 2

PROMOÇÃO PARA O MÊS DE NOVEMBRO DE 2025
OPÇÃO 1
Desconto de $75,000 e é entregue equipado com:
-Carpintaria em closets
-Aquecedor de água
-Cortinas de banheiro
-Móveis sob a pia
-3 aparelhos de ar condicionado

OPÇÃO 2
Desconto de $150,000 SEM EQUIPAMENTO

APARTAMENTO COTADO DA PUBLICAÇÃO PREÇO DE PROMOÇÃO:
#C4, TORRE 4, 2º ANDAR
Construção: 70 m2

DISTRIBUIÇÃO
-1 Vaga de estacionamento.
- Sala / Sala de jantar com uma grande janela
- Cozinha integrada aberta, com balcão de café da manhã de granito, fogão e aquecedor.
-Área de lavanderia.
-1 quarto com espaço para closet.
-1 banheiro completo.
-1 quarto com espaço para closet.
-1 banheiro completo para o quarto ou visitas.

INCLUI
-Cozinha integrada
-Fogão
-Balcão de café da manhã com bancada de granito
-Closet de madeira nos quartos de acordo com o design
-Aquecedor e área de lavanderia
-Sistema de Smart Living (automação de 1 unidade de ar condicionado e iluminação)

CARACTERÍSTICAS
-Porta principal com moldura de carvalho ou similar e fechadura normal
-Portas internas com moldura de carvalho ou similar e fechadura normal
-Carpintaria no closet do Quarto Principal
-Carpintaria no closet de Lavagem
-Cortinas de alumínio anodizado natural com 2 vidros transparentes
-Acabamentos em paredes e tetos com cimento-areia e tinta Comex ou similar na cor branca.
-Paredes de detalhe acabadas com massa tipo Chukum na cor cinza
-Pisos cerâmicos ou porcelanato de cor clara, formato a ser definido
-Azulejos em chuveiros de cerâmica clara, formato a ser definido
-Bases de piso cerâmico claro
-Instalação preparada para ar condicionados tipo minisplit
-Cozinha Integral de aglomerado/mdf e acabamento em melamínico ou pvc.
-Pia de aço inoxidável marca Teka ou similar
-Fogão a gás com 4 queimadores e coifa Mabe ou similar
-Balcão de café da manhã
-W.C. na cor branca, descarga normal
-Lavabos cerâmicos com monocomando
-Instalação para máquina de lavar
-Preparação para aquecedor a gás
-Tanque Rotoplas com nível eletrônico
-Interfone
-Campainha
-Spots simples de iluminação nos tetos
-Dutos para instalações de TV e Telefone
-O conjunto é composto por 4 torres independentes - 1 apartamento por andar, cercadas por áreas verdes, o que oferece uma privacidade e tranquilidade incomparáveis.

COMODIDADES
-Piscina
-Área de sol
-Área social coberta e ao ar livre
-Churrasqueira
-áreas verdes
-Estacionamento para visitantes
-Guarita
-Acesso pedonal e veicular automatizado
-CCTV monitoramento pela internet
-Smart Living (Controle Automatizado Inteligente de 1 Unidade de Ar Condicionado e Iluminação na Área Social do Apartamento)

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: $10,000.00 (reembolsáveis em 7 dias corridos)
-Entrada: 30% com assinatura da promessa de compra e venda
-Saldo na entrega, no momento da escritura
FINANCIAMENTO
-Recurso próprio
-Crédito bancário

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Ubicado en Temozón al norte de la ciudad, en una zona con muy alta plusvalía, se encuentra MúUN YAL, perfecta combinación entre una vida sosegada y la cercanía de plazas comerciales y de entretenimiento, bares, restaurantes, centros educativos, hospitales, importantes vías de comunicación, entre otros. MUUNYAL son únicamente 12 departamentos exclusivos en venta en una de las mejores zonas de Mérida, Temozón Norte.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,200.00 aprox
DISPONIBILIDAD
A4- PLANTA BAJA
B2 PRIMER NIVEL
C4 NIVEL 2

PROMOCION POR EL MES DE NOVIEMBRE 2025
OPCION 1
Descuento de $75,000 y se entrega equipado con:
-Carpinteria en closets
-Boiler
-Canceles de baño
-Muebles bajo lavabo
-3 aires acondicionados

OPCION 2
Descuento de $150,000 SIN EQUIPAMIENTO


DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN PRECIO DE PROMOCION:
#C4, TORRE 4, 2DO NIVEL
Construcción: 70 m2

DISTRIBUCION
-1 Cajon de estacionamiento.
- Sala / Comedor corrido con un ventanal
-Cocina integral abierta, con barra desayunador. de granito, estufa, y calentador.
-Area de lavado.
-1 recamara con espacio para closet.
-1 baño completo.
-1 recamara con espacio para closet.
-1 baño completo para la habitación o de visitas.

INCLUYE
-Cocina integral
-Estufa
-Desayunador con barra de granito
-Closet de madera en recámaras según diseño
-Calentador y área de lavado
-Sistema de Smart Living (automatización de 1 equipo de aire acondicionado e iluminación)

CARACTERISTICAS
-Puerta principal entamborada con chapa de encino o similar y cerradura normal
-Puertas interiores entamboradas con chapa de encino o similar y cerradura normal
-Carpintería en closet de Recámara Principal
-Carpintería en closet de Lavado
-Cancelería de aluminio anodizado natural de 2 con cristal transparente
-Acabados en muros y plafones con cemento-arena y pintura Comex o similar color blanco.
-Muros de detalle acabado masilla tipo Chukum color gris
-Pisos cerámicos o porcelanato color claro, formato por definir
-Azulejo en regaderas de cerámico claro, formato por definir
-Zoclos de piso cerámico claro
-Instalación preparada para aires acondicionados tipo minisplit
-Cocina Integral de aglomerado/ mdf y acabado en melamínico o pvc.
-Tarja de acero inoxidable marca Teka o similar
-Estufa de gas 4 calentadores con campana Mabe o similar
-Barra desayunador
-W.C en color blanco, descarga normal
-Lavabos cerámicos con monomando
-Instalación para lavadora
-Preparación para Calentador de gas
-Tinaco Rotoplas con electronivel
-Interfon
-Timbre
-Spots sencillos de iluminación en techos
-Ductería para instalaciones de TV y Teléfono
-El conjunto está compuesto por 4 torres independientes.-1 departamento por nivel, rodeadas de áreas verdes, lo cual ofrece una privacidad y tranquilidad inigualable.

AMENIDADES
-Alberca
-Asoleadero
-Area social techada y aire libre
-Asador
-áreas verdes
-Estacionamiento de visitas
-Caseta de Vigilancia
-Acceso peatonal y vehicular automatizado
-CCTV monitoreo por internet
-Smart Living (Control Automatizado Inteligente de 1 Equipo de Aire Acondicionado e Iluminación en área Social del Departamento)

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000.00 (devolutivos a 7 días naturales)
-Enganche: 30% con firma de promesa de compraventa
-Saldo contra entrega, en el momento de la escritura
FINANCIAMIENTO
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.