Localizado em Temozón ao norte da cidade, em uma área com muito alto valor agregado, encontra-se MúUN YAL, uma combinação perfeita entre uma vida tranquila e a proximidade de praças comerciais e de entretenimento, bares, restaurantes, centros educacionais, hospitais, importantes vias de comunicação, entre outros. MUUNYAL consiste em apenas 12 apartamentos exclusivos à venda em uma das melhores áreas de Mérida, Temozón Norte. Esta área tem um crescimento residencial e comercial significativo, com uma localização privilegiada próxima aos centros comerciais mais modernos, universidades, hospitais, clubes de golfe e todo tipo de serviços.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA.
TAXA DE MANUTENÇÃO: $1,200.00 aprox.

APARTAMENTO COTADO DA PUBLICAÇÃO:
-#C4 TORRE 4, 2º NÍVEL

Construção: 70 m2

DISTRIBUIÇÃO
-1 Vaga de estacionamento.
- Sala / Sala de jantar com uma grande janela
- Cozinha integrada aberta, com balcão de granito, fogão e aquecedor.
- Área de lavanderia.
-1 quarto com espaço para armário.
-1 banheiro completo.
-1 quarto com espaço para armário.
-1 banheiro completo para o quarto ou visitas.

INCLUI
- Cozinha integrada
- Fogão
- Balcão de café da manhã com tampo de granito
- Armário de madeira nos quartos conforme design
- Aquecedor e área de lavanderia
- Sistema de Smart Living (automação de 1 unidade de ar condicionado e iluminação)

CARACTERÍSTICAS
- Porta principal entamborada com chapa de carvalho ou similar e fechadura normal
- Portas internas entamboradas com chapa de carvalho ou similar e fechadura normal
- Marcenaria no armário do Quarto Principal
- Marcenaria no armário de Lavanderia
- Estrutura de alumínio anodizado natural com vidro transparente
- Acabamentos em paredes e tetos com cimento-areia e tinta Comex ou similar na cor branca.
- Paredes de detalhe acabadas com massa tipo Chukum na cor cinza
- Pisos cerâmicos ou porcelanato de cor clara, formato a ser definido
- Azulejos em chuveiros de cerâmica clara, formato a ser definido
- Rodapés de piso cerâmico claro
- Instalação preparada para ar-condicionados tipo minisplit
- Cozinha Integral de aglomerado/mdf e acabamento em melamínico ou pvc.
- Pia de aço inoxidável marca Teka ou similar
- Fogão a gás de 4 queimadores com coifa Mabe ou similar
- Balcão de café da manhã
- W.C. na cor branca, descarga normal
- Lavatórios cerâmicos com monocomando
- Instalação para máquina de lavar
- Preparação para aquecedor a gás
- Caixa d'água Rotoplas com nível eletrônico
- Interfone
- Campainha
- Spots simples de iluminação nos tetos
- Dutos para instalações de TV e Telefone
- O conjunto é composto por 4 torres independentes.-1 apartamento por nível, cercado por áreas verdes, o que oferece uma privacidade e tranquilidade incomparáveis.

AMENIDADES-Piscina-Área de sol-Area social coberta e ao ar livre-Churrasqueira-Áreas verdes-Estacionamento para visitantes
SEGURANÇA E TECNOLOGIA-Cabine de Vigilância-Acesso pedonal e veicular automatizado-CCTV monitoramento pela internet-Smart Living (Controle Automatizado Inteligente de 1 Unidade de Ar Condicionado e Iluminação na Área Social do Apartamento)
Disponíveis:Andar térreo.- #A4: $2,580,000
Primeiro andar.-- Dept. #B2: $2,498,000.00
Segundo andar.-- Dept. #C4: $2,485,000.00

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: $10,000.00 (reembolsáveis em 7 dias corridos)
-Entrada: 30% com assinatura da promessa de compra e venda
-Saldo na entrega, no momento da escritura

FINANCIAMENTO
-Recurso próprio
-Crédito bancário

AVISO-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Ubicado en Temozón al norte de la ciudad, en una zona con muy alta plusvalía, se encuentra MúUN YAL, perfecta combinación entre una vida sosegada y la cercanía de plazas comerciales y de entretenimiento, bares, restaurantes, centros educativos, hospitales, importantes vías de comunicación, entre otros. MUUNYAL son únicamente 12 departamentos exclusivos en venta en una de las mejores zonas de Mérida, Temozón Norte. Esta zona tiene un importante crecimiento residencial y comercial, con una ubicación privilegiada cercana a los Centros Comerciales más modernos, Universidades, Hospitales, Club de Golf y todo tipo de servicios.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,200.00 aprox

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACION:
-#C4 TORRE 4, 2DO NIVEL

Construcción: 70 m2

DISTRIBUCION
-1 Cajon de estacionamiento.
- Sala / Comedor corrido con un ventanal
-Cocina integral abierta, con barra desayunador. de granito, estufa, y calentador.
-Area de lavado.
-1 recamara con espacio para closet.
-1 baño completo.
-1 recamara con espacio para closet.
-1 baño completo para la habitación o de visitas.

INCLUYE
-Cocina integral
-Estufa
-Desayunador con barra de granito
-Closet de madera en recámaras según diseño
-Calentador y área de lavado
-Sistema de Smart Living (automatización de 1 equipo de aire acondicionado e iluminación)

CARACTERISTICAS
-Puerta principal entamborada con chapa de encino o similar y cerradura normal
-Puertas interiores entamboradas con chapa de encino o similar y cerradura normal
-Carpintería en closet de Recámara Principal
-Carpintería en closet de Lavado
-Cancelería de aluminio anodizado natural de 2 con cristal transparente
-Acabados en muros y plafones con cemento-arena y pintura Comex o similar color blanco.
-Muros de detalle acabado masilla tipo Chukum color gris
-Pisos cerámicos o porcelanato color claro, formato por definir
-Azulejo en regaderas de cerámico claro, formato por definir
-Zoclos de piso cerámico claro
-Instalación preparada para aires acondicionados tipo minisplit
-Cocina Integral de aglomerado/ mdf y acabado en melamínico o pvc.
-Tarja de acero inoxidable marca Teka o similar
-Estufa de gas 4 calentadores con campana Mabe o similar
-Barra desayunador
-W.C en color blanco, descarga normal
-Lavabos cerámicos con monomando
-Instalación para lavadora
-Preparación para Calentador de gas
-Tinaco Rotoplas con electronivel
-Interfon
-Timbre
-Spots sencillos de iluminación en techos
-Ductería para instalaciones de TV y Teléfono
-El conjunto está compuesto por 4 torres independientes.-1 departamento por nivel, rodeadas de áreas verdes, lo cual ofrece una privacidad y tranquilidad inigualable.

AMENIDADES-Piscina-Asoleadero-área social techada y aire libre-Asador-áreas verdes-Estacionamiento de visitas
SEGURIDAD Y TECNOLOGIA-Caseta de Vigilancia-Acceso peatonal y vehicular automatizado-CCTV monitoreo por internet-Smart Living (Control Automatizado Inteligente de 1 Equipo de Aire Acondicionado e Iluminación en área Social del Departamento)
Disponibles:Planta baja .- #A4:$2,580,000
Primer nivel.-- Depto. #B2: $2,498,000.00
Segundo nivel.-- Depto. #C4: $2,485,000.00

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000.00 (devolutivos a 7 días naturales)
-Enganche: 30% con firma de promesa de compraventa
-Saldo contra entrega, en el momento de la escritura

FINANCIAMIENTO
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.